Maison à vendre - Gérouville VWD14288
100 500 €
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Description
Cette charmante maison sans vis-à-vis empreinte d’authenticité jouit d’une situation appréciable dans un charmant village gaumais qui profite du microclimat du Sud de la Belgique au cœur d’une région touristique par excellence, à proximité d’Orval, de Florenville et Virton et de toutes facilités (supermarchés, administrations, infrastructures scolaires…) ainsi que des grands axes de communication vers le Luxembourg.
Cette maison aux volumes généreux offre un important potentiel d’aménagement et n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre et retrouver son faste d’antan.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un élégant séjour avec son parquet à bâtons rompus et ses cheminées de style en marbre, d’un espace cuisine à aménager, d’une buanderie, d’un wc et d’un sas donnant accès au jardin et offrant un intéressant volume exploitable.
L’étage dispose d’un pallier qui dessert 3 chambres et une salle de bain.
Cette demeure, parfaitement orientée sud-ouest, est équipée d’un système de chauffage central au mazout et bénéficie entre autres d’un important grenier idéal comme espace de rangement, d’un garage, d’une cave et d’un jardinet.
Elle est idéale pour votre projet de famille, comme maison de campagne ou comme bien d’investissement.
La superficie totale de la parcelle est de 2 ares 57 ca et son revenu cadastral net de 684 €. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 100 500 €
- Revenu cadastral: 684 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
524 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
130429 kWh/an
Référence PEB
20250401029851
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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