• 3 Chambre(s)
  • 150
  • Jardin
Place de l'église 139 6769 Gérouville

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Description

Située à Gérouville, cette résidence à vendre se trouve au 139 Place de l'église, dans une commune conviviale et accessible. Avec une superficie habitable de 150 m², la propriété offre un espace intérieur confortable comprenant trois chambres, idéales pour une famille ou pour des projets de location. La maison dispose également d'une cave et d'une zolder, permettant un espace de rangement supplémentaire ou des aménagements futurs selon les besoins. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un jardin privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou accueillir des activités en plein air. Le raccordement à l’eau et à l’assainissement est assuré, ce qui garantit un confort essentiel pour une habitation. La maison est également équipée d'une chaudière non spécifiée pour le chauffage, et son efficacité énergétique est détaillée avec un indice primaire de 524 kWh/m²/an, indiquant une consommation à surveiller. Le quartier de Gérouville est bien desservi et offre un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La propriété ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui constitue un atout supplémentaire. Son prix attractif de 100 500 € en fait une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir ou à s’installer dans cette région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 100 500 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

524 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

130429 kWh/an

Référence PEB

20250401029851

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lionceaux

4,6 km 19' 5,6 km 5' 4,3 km 55' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

232 m 46'' 263 m 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

232 m 46'' 263 m 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

11,1 km 1º 5' 12,6 km 14' 8,8 km 2º 13' 11,1 km 2º 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

17 m 12''

TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny

86 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

86 m 1' 2''

Gares

Virton

10,8 km 48' 12,3 km 12' 9,3 km 1º 35' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Spar Jamoigne

9,4 km 34' 9,7 km 11' 8,3 km 1º 53' 9,4 km 1º 53'

Colruyt Virton

10,6 km 47' 12 km 12' 8,9 km 1º 31' 10,6 km 2º 7'

Trafic Virton

11,3 km 42' 13,3 km 13' 9,4 km 1º 32' 11,3 km 2º 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

7,5 km 7'

Golfs

Golf Découverte Virton

13,9 km 14'

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 48 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny, TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Jamoigne" (11 minutes en voiture), "Colruyt Virton" (12 minutes en voiture), "Trafic Virton" (13 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Lionceaux" à 5 minutes en voiture."Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 65 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers", à seulement 1 minute à vélo.

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