Maison à vendre - Meix-devant-Virton VBE26004

Rue des Aubépines 17 6769 Meix-devant-Virton

499 000 €

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VBE26004

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue des Aubépines 17 6769 Meix-devant-Virton
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Description

Honesty vous propose une belle villa sur les hauteurs de Robelmont ! Idéalement située à deux pas du centre de Virton et de ses commodités, cette villa construite sur un terrain de 11 ares séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d’entretien général. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un bureau, une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte vers le jardin, une buanderie ainsi qu’une première chambre. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle de bains. La maison dispose également de grandes caves de rangement et d’un garage, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable depuis la terrasse et le jardin, dans un cadre calme et recherché. Vous souhaitez une villa bien située, lumineuse et parfaitement entretenue à proximité directe de Virton ? Cette maison mérite clairement une visite. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 063 22 34 49 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

1164 m²

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51853 kWh/an

Date de validité PEB

22/02/2029

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26004 Réf. vendeur: 7647101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farandole

2,3 km 8' 2,5 km 2' 51'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 6' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 6' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame Du Bonlieu

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,5 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton

197 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

1,6 km 19'

Gares

Virton

3,4 km 11' 4,1 km 4' 2,8 km 39' 3,4 km 41'

Supermarchés

Trafic Virton

2,2 km 7' 2,2 km 2' 14'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Virton

2,3 km 8' 2,3 km 2' 18'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Virton

3,1 km 10' 3,9 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Musées

Musée Archéologique

32,5 km 24'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

18,4 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

5 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Aubépines, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Virton" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Virton" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Virton" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Farandole", à seulement 28 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Notre-Dame Du Bonlieu" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 6 minutes de route."Abbaye D'Orval" se trouve à 17 minutes de voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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