Transports
Habiter à proximité de la Rue François-Jean Piessevaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 1 minute en voiture.
Maison à vendre, Saint-Mard VBE65268
Rue François-Jean Piessevaux 35
, 6762 Saint-Mard
215 000 €
3 Chambre(s)
178 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
40 m² Terrasse
Description
Home Sweet Gaume vous présente « Le Perchoir », une agréable maison située à Saint-Mard, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare. Développant près de 178 m² habitables, cette habitation offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un espace de vie avec cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'atout majeur de la propriété se dévoile à l'extérieur avec une superbe terrasse de 40 m², véritable espace de détente idéalement orienté pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un vaste grenier de 55 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ainsi que de caves en sous-sol. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour toute personne souhaitant profiter d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution au cœur de Saint-Mard. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
215 000 €
Revenu cadastral
627 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
220 m²
Surface constructible
346 m²
Profondeur du terrain
14 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
354 kWh/m²/an
Référence PEB
20230311012045
Date de validité PEB
11/03/2033
Emission de CO2
88
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
La Frimousse
Crèches
Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard
Écoles primaires
Athenee Royal Nestor Outer
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard
TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon
Virton
Gares
Magasins
Aldi Virton
Supermarchés
Carrefour Market Virton
Colruyt Virton
Tourisme
Musée Archéologique
Musées
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Golf Découverte Virton
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Metz
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Frimousse" est à 5 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Nestor Outer" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Virton" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Virton" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 43 minutes en voiture.
Tourisme
"Abbaye D'Orval" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.
Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 2 minutes en voiture.
Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (28 minutes de route).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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