Maison à vendre - Meix-devant-Virton VBE55358

Rue de Launoy 32 6769 Meix-devant-Virton

220 000 €

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VBE55358

  • 8 Chambre(s)
  • 229 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Home Sweet Gaume vous présente La Chevratte, une authentique fermette 3 façades située à Meix-devant-Virton, sur une magnifique parcelle de 27 ares 17 centiares traversée par le ruisseau qui lui donne son nom. Cette demeure de caractère offre 229 m² habitables répartis sur de beaux volumes, avec 8 chambres, 2 salles de bains, des pièces de vie lumineuses et un grenier entièrement aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités selon vos envies. Le bien dispose également de vastes caves et d'un garage. Côté technique : chauffage central mazout, électricité à remettre aux normes, châssis double PVC et double bois ainsi qu'une toiture en ardoises naturelles. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin arboré, l'étang alimenté par sa propre source et La Chevratte qui serpente à travers la propriété créent un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. Une maison pleine de charme, où la nature s'invite jusque dans votre jardin. Vous recherchez une propriété familiale, un bien aux beaux volumes ou un projet de rénovation dans un environnement exceptionnel ? La Chevratte n'attend plus que vous. Les informations fournies sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 631 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2738 m²

Surface constructible

563 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Référence PEB

20260623039193

Date de validité PEB

23/06/2036

Emission de CO2

115

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55358 Réf. vendeur: 5818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lionceaux

427 m 1' 25'' 427 m 34'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

543 m 5' 704 m 1' 3'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

543 m 5' 704 m 1' 3'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

6,6 km 24' 7 km 7' 5,3 km 58' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 235 - Sommethonne - Izel - Florenville

66 m 47''

Gares

Virton

6,6 km 24' 7 km 7' 5,6 km 57' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Colruyt Virton

6,3 km 24' 6,8 km 7' 5,2 km 0º 60' 6,3 km 1º 16'

Trafic Virton

6,9 km 23' 8 km 8' 5,3 km 1º 11' 6,9 km 1º 22'

Lidl Virton

7 km 23' 8,1 km 8' 5,4 km 1º 12' 7 km 1º 24'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

13,4 km 13'

Golfs

Golf Découverte Virton

8,7 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue de Launoy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Virton" (7 minutes en voiture), "Trafic Virton" (8 minutes en voiture), "Lidl Virton" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 235 - Sommethonne - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Lionceaux" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Sainte Famille I.s.f." se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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