Maison à vendre - Robelmont VBE12385

Chemin des Naux 9 6769 Robelmont

499 000 €

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VBE12385

  • 4 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le charmant village de Robelmont, cette maison 4 façades construite en 1975 prend place sur une belle parcelle de 36 ares et profite d’un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne gaumaise. La maison offre de beaux volumes de plain-pied avec un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine avec arrière-cuisine. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains. À l’étage, une mezzanine et un bureau complètent les espaces et permettent différents aménagements. Le bien dispose également d’un grand sous-sol avec caves et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin orienté plein sud d’environ 3 500 m², d’une terrasse et d’une piscine de 10 x 5 m à remettre en état. Côté technique : toiture en ardoises artificielles équipée de panneaux photovoltaïques, électricité à remettre aux normes et châssis double vitrage bois avec volets. Le Belvédère des Naux est un bien dans un cadre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Intéressés ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

3500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

3641 m²

Surface constructible

458 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

737 kWh/m²/an

Référence PEB

20260220029645

Date de validité PEB

20/02/2036

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12385 Réf. vendeur: 5723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lionceaux

3,6 km 14' 5,4 km 6' 2,3 km 44' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

784 m 2' 36'' 842 m 1' 8'' 569 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

784 m 2' 36'' 842 m 1' 8'' 569 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

5 km 18' 5,1 km 6' 3,8 km 1º 5 km 1º

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton

677 m 8'

Gares

Virton

5,6 km 20' 6,4 km 6' 4,4 km 1º 3' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Trafic Virton

4,4 km 16' 4,5 km 5' 3,4 km 53' 4,4 km 53'

Lidl Virton

4,5 km 16' 4,6 km 5' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Colruyt Virton

5,3 km 18' 6,2 km 6' 3,8 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Musées

Musée Archéologique

31,9 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

18,4 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

7,2 km 9'

Éducation

Vivre près de Chemin des Naux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Lionceaux" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Sainte Famille I.s.f." se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Virton" : 6 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (26 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Virton" (5 minutes en voiture), "Lidl Virton" (5 minutes en voiture), "Colruyt Virton" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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