Maison à vendre - Sommethonne VBE24906

Champs Barbier, 4 6769 Sommethonne

650 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE24906

  • 4 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Champs Barbier, 4 6769 Sommethonne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Sommethonne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Accessible par un chemin privé (+/- 100m de long), magnifique villa d’architecte (+/- 246m² d’après PEB) idéalement située dans un écrin de verdure sur une vaste parcelle de terrain de 20.360m². Laissez-vous séduire par son architecture et ses volumes confortables. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave à vin, bureau et sauna avec douche, spacieux garage (+/- 44m²) avec 2 portes motorisées. Rez-de-chaussée : hall d’entrée et toilette indépendante, cuisine (+/- 16m²), vaste séjour (+/- 100m²) avec 2 poêles à bois, hall de nuit ,3 chambres (+/- 11, 12 et 13m²), 2 salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 1er étage : 1 chambre (+/- 28m²) et un grenier. A l’extérieur : splendide jardin arboré, belle terrasse bien orientée, piscine ( non fonctionnelle) et des espaces de rangements. Chauffage électrique par le sol, châssis double vitrage bois et PVC . PEB : F, E Spéc: 507 kWh/m².an, E totale : 124.764kWh/an, n° 20251117005453. R.C. : 874€, Superficie du terrain : 20.360m². Bien d'exception à l'abri des regards ! Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

246 m²

Surface du séjour

61 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

20360 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Référence PEB

20251117005453

Emission de CO2

131

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24906 Réf. vendeur: W7958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lionceaux

4,8 km 21' 7,8 km 8' 3,3 km 57' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

421 m 1' 24'' 421 m 33'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

421 m 1' 24'' 421 m 33'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

7,2 km 27' 7,7 km 9' 5,5 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 235 - Sommethonne - Izel - Florenville

740 m 9'

Gares

Virton

7,2 km 27' 7,7 km 9' 5,5 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Colruyt Virton

7 km 26' 7,5 km 8' 5,3 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Carrefour Market Virton

7,7 km 26' 7,8 km 9' 6,1 km 1º 30' 7,7 km 1º 32'

Aldi Virton

8,2 km 28' 8,3 km 10' 6,1 km 1º 36' 8,1 km 1º 38'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

12,9 km 14'

Golfs

Golf Découverte Virton

9,3 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de Champs Barbier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 235 - Sommethonne - Izel - Florenville avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Virton" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (9 minutes en voiture), "Aldi Virton" (10 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Sainte Famille I.s.f." se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Lionceaux" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Virton" : 9 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler