Maison à vendre - Messancy VBC84537

Rue des Chasseurs-Ardennais 10 6780 Messancy

295 000 €

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VBC84537

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6780 MESSANCY Charmante maison d’habitation bel-étage mitoyenne (2 chambres), avec garage (2 emplacements voitures), terrasse et un jardin (EST) sur 3 ares et 06 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, buanderie (accès vers l’extérieur), chaufferie et un garage (porte sectionnelle motorisée). 1er étage : hall, cuisine équipée, séjour (salon et salle à manger), WC séparé, 2 chambres et une salle de bains (baignoire et un meuble lavabo). Combles : un spacieux grenier aménageable (accès via escalier fixe et isolation par le sol). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (+/- 2015), chauffage au mazout (chaudière « Viessmann » de +/- 2010, cuve de +/- 2.000 L) - possibilité gaz dans la rue, toiture en ardoises artificielles - Eternit (2024), sols carrelés/parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, volets, … Bon état d’entretien ! Superficie habitable : +/- 118 m² Cette maison est située en plein cœur du village de Messancy et à proximité de la poste, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1977 Certificat PEB : CLASSE E – 350 kWh/m² R.C : 927 € Prix demandé : 295.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 927 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

306 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20210131006587

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84537 Réf. vendeur: AdId:283817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lac'Aline

783 m 2' 36'' 783 m 1' 9'' 678 m 6' 783 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt

42 m 8'' 42 m 3'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt

42 m 8'' 42 m 3'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,9 km 13' 4,2 km 5' 2,3 km 18' 2,5 km 29'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

45 m 32''

Gares

Messancy

288 m 1' 2'' 288 m 27'' 288 m 3' 288 m 3'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

10 km 36' 9,5 km 22' 10 km 2º

Supermarchés

Louis Delhaize Messancy

806 m 2' 50'' 1,1 km 1' 54'' 653 m 10' 806 m 10'

Cora Messancy

2,6 km 15' 2,6 km 4' 2,4 km 15' 2,6 km 31'

Spar Aubange

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,1 km 52' 4,3 km 52'

Musées

Musée Gaspar

11,8 km 12'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,3 km 27'

Transports

Une gare SNCB ("Messancy") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Semois" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 120 minutes à pied.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.

Éducation

"Lac'Aline" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" à 29 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Messancy" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Messancy" (4 minutes en voiture), "Spar Aubange" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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