Huis te koop - Messancy VBC84537

Rue des Chasseurs-Ardennais 10 6780 Messancy

320 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Chasseurs-Ardennais 10 6780 Messancy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Messancy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfvrijstaande woning is gelegen aan de Rue des Chasseurs-Ardennais in het hart van Messancy, een levendig dorp in de provincie Luxemburg. De woning dateert uit 1977 en beschikt over een bebouwde oppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over twee verdiepingen. Aan de voorzijde bevindt zich een oost-gerichte gevel, wat zorgt voor voldoende ochtendzon. De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbel glas in PVC-ramen (vanaf circa 2015), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar de eerste verdieping, een praktische bergruimte met toegang tot de tuin, een garage met automatische sectionaalpoort en een wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een centrale hall, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met eetgedeelte, twee slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel. Het ruime zolderdak is bereikbaar via een vaste trap en kan nog verder worden afgewerkt of ingericht. Buiten beschikt de woning over een terras en een tuin van circa 306 m², gelegen op het oosten, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Wat betreft infrastructuur ligt de woning op korte afstand van lokale voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en medische praktijken. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de E411 en E25 snelwegen. Het huis wordt verwarmd door mazout en is voorzien van een recente cv-ketel (circa 2010), met de mogelijkheid om over te schakelen op gas uit de straat. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt een comfortabele basis voor gezinnen die willen genieten van het dorpsleven met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 927 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

118 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

306 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210131006587

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84537 Ref. verkoper: AdId:283817 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lac'Aline

783 m 2' 36'' 783 m 1' 9'' 678 m 6' 783 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt

42 m 8'' 42 m 3'' 42 m 30'' 42 m 30''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt

42 m 8'' 42 m 3'' 42 m 30'' 42 m 30''

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,9 km 13' 4,2 km 5' 2,3 km 18' 2,5 km 29'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,1 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

45 m 32''

Treinstations

Messancy

288 m 1' 2'' 288 m 27'' 288 m 3' 288 m 3'

Laadstations

Rue François Gillet

5,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

10 km 36' 9,5 km 22' 10 km 2º

Winkels

Louis Delhaize Messancy

806 m 2' 50'' 1,1 km 1' 54'' 653 m 10' 806 m 10'

Cora Messancy

2,6 km 15' 2,6 km 4' 2,4 km 15' 2,6 km 31'

Spar Aubange

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,1 km 52' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

11,8 km 12'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,3 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Messancy (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Messancy (4 minuten rijden), Spar Aubange (5 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Lac'Aline" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Messancy") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Semois" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 36 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

348af183e90d41df852c896367411ae9.pdf

Download

a30d9cc99f6d4637965ac35e02030073.pdf

Download

fdd5174fb8534249b05ce701ac50076d.pdf

Download

c47a3a772b11487cb343e9edcd6ed7b4.pdf

Download