Maison à vendre - Messancy VBD33830
950 000 €
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Description
We Invest Sud-Luxembourg vous présente, à Turpange (Messancy), ce bâtiment exceptionnel, ancien moulin classé. Restauré et transformé avec soin en 1990, il conserve toute son authenticité architecturale et historique.
La maison d’habitation (3 façades) se compose aujourd’hui de 5 chambres et 2 salles de bains, le tout dans un cadre où les matériaux nobles et le style d’origine sont mis en valeur. Un atout unique : l’intérieur conserve encore le mécanisme d’époque du moulin (meules et rouages), dédié à la mémoire et à l’histoire de cette bâtisse hors du commun.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 60 ares, dont une partie de plus de 30 ares en terrain à bâtir (sous réserve des autorisations urbanistiques). Cet atout rare vient compléter les prestations déjà exceptionnelles de cette maison.
Un garage spacieux de 60 m² ajoute encore à son confort et à son potentiel.
La localisation est idéale : en campagne, dans un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités et du Grand-Duché de Luxembourg.
Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite : Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact
💡 Prix négociable en fonction des conditions, l’occupant souhaitant rester dans la maison aussi longtemps que possible.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 950 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1800
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface habitable
438 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Surface du bureau
151 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
115 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
44 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
28 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
26 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
7000 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
7000 m²
Largeur du terrain à rue
26 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
264 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
115928 kWh/an
Date de validité PEB
03/10/2033
Emission de CO2
111
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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