Maison à vendre - Messancy VBD69916

Rue de la Biff 17 6780 Messancy

495 000 €

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3 Chambre(s)
212 m²
3 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain

Rue de la Biff 17 6780 Messancy

DOUBLE V IMMOBILIERE

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Description

W Immobilière vous propose à Hondelange, une maison quatre façades de 212 m², érigée sur un magnifique terrain de 11 ares 84 centiares, offrant charme, espace et potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour salon/salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie et d’une salle de bains. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et un grand grenier aménageable pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage comprend une chambre et un grenier aménageable, tandis qu’au sous-sol se trouvent une cave et une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté ouest, joliment arboré, ainsi que d’une belle terrasse invitant à la détente. Une demeure de caractère offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’authenticité. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 495 000 €
Revenu cadastral: 609 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1184 m²

Profondeur du terrain

70 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20250312006961

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69916 Réf. vendeur: 9582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 40' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

577 m 1' 55'' 591 m 41'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

604 m 2' 671 m 49'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,6 km 16' 4,7 km 5' 3,2 km 45' 4 km 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 3'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

492 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

492 m 6'

Gares

Messancy

5,5 km 22' 7,3 km 7' 4,9 km 45' 5,5 km 1º 5'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

5,9 km 20' 5,2 km 22' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Cora Messancy

3,6 km 15' 4,8 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Delitraiteur Arlon

4,6 km 16' 4,8 km 5' 3,8 km 27' 4,6 km 55'

Louis Delhaize Messancy

5,6 km 29' 6,5 km 7' 4,2 km 55' 5,6 km 1º 7'

Musées

Musée Gaspar

7,3 km 9'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,9 km 30'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Semois".La gare de train la plus proche est "Messancy" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Arlon Supercharger") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Messancy" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", à 5 minutes en voiture."Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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Documents