Huis te koop - Messancy VBD69916

Rue de la Biff 17 6780 Messancy

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 212
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Biff 17 6780 Messancy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Messancy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te Messancy biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met authentieke charme. Gelegen aan de Rue de la Biff 17, bevindt deze residentie zich op een royale perceel van 1.184 m², welke een prachtige tuin op het westen biedt, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 212 m², verdeeld over twee verdiepingen met extra mogelijkheden voor uitbreidingen dankzij de grote zolderruimte die geschikt is voor het creëren van extra kamers. Het huis beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die zich goed leent voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De indeling van het pand omvat een ruime inkomhal die toegang biedt tot een groot salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping vinden we twee grote slaapkamers, een badkamer en een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over nog een slaapkamer en een verder in te richten zolder. In het keldergedeelte bevinden zich een kelder en een verwarmingsruimte, terwijl de woning wordt verwarmd met mazout. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is voor bewoners en bezoekers. De woning dateert uit 1933 en combineert karakter met moderne mogelijkheden, wat het een interessante optie maakt voor wie een projectwoning zoekt met veel potentieel. Messancy, gelegen in de grensstreek nabij Luxemburg, biedt niet alleen rust en ruimte maar ook een goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor €495.000 en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die het potentieel willen benutten om er hun eigen thuis van te maken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met veel mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op met W Immobilière om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is uw kans om te investeren in een woning met karakter en volop ruimte in de mooie streek rond Messancy.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 609 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

212 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1184 m²

Diepte perceel

70 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250312006961

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69916 Ref. verkoper: 9582 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lac'Aline

5,3 km 27' 6,2 km 6' 4,4 km 56' 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

577 m 1' 55'' 591 m 41'' 577 m 7' 577 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

604 m 2' 671 m 49'' 604 m 7' 604 m 7'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,6 km 16' 4,7 km 5' 3,2 km 45' 4 km 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 3'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

492 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

492 m 6'

Treinstations

Messancy

5,5 km 22' 7,3 km 7' 4,9 km 45' 5,5 km 1º 5'

Laadstations

Arlon Supercharger

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Semois

5,9 km 20' 5,2 km 22' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Cora Messancy

3,6 km 15' 4,8 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Delitraiteur Arlon

4,6 km 16' 4,8 km 5' 3,8 km 27' 4,6 km 55'

Louis Delhaize Messancy

5,6 km 29' 6,5 km 7' 4,2 km 55' 5,6 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

7,3 km 9'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,9 km 30'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Op 71 minuten lopen, vind je het "Cambio - Semois" station.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Arlon Supercharger") voor jouw elektrische auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Messancy" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Messancy (5 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (5 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Lac'Aline" op 6 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce470cf428e44593a517713fd126cdd2.jpg

Download

225a2c9fe8434a0d93d4026455b3f326.jpg

Download

d22262f3007c42829e774c1adcc66ebe.jpg

Download

308f804ca8c248f88db923f149d91c28.jpg

Download