Maison à vendre - Messancy VBE30092

Rue d'Aubange 105 6780 Messancy

345 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE30092

  • 4 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue d'Aubange 105 6780 Messancy
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Messancy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

W Immobilière vous propose à Messancy une belle maison 4 façades avec garage et jardin. Le bien se compose, au niveau -1, de caves, d’une chaufferie et d’un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains ainsi que deux chambres. À l’étage, la maison dispose d’un hall de nuit, de deux chambres supplémentaires et d’un grenier aménageable. Idéalement située dans une rue calme, à proximité directe des axes routiers menant vers le Luxembourg et la ville d’Arlon, ainsi que des écoles, commerces et autres commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses chambres spacieuses et son important potentiel d’aménagement, notamment grâce à son grenier pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de vie complémentaire. Côté rangement, vous bénéficierez également de vastes espaces de stockage grâce aux caves et au garage. Une maison de qualité offrant de belles perspectives d’évolution, moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Surface totale du terrain

560 m²

Surface constructible

122 m²

Profondeur du terrain

26 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20260513031230

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30092 Réf. vendeur: 10057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lac'Aline

1,9 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,7 km 7' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,2 km 10' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,2 km 10' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

3,7 km 17' 5 km 5' 2,4 km 17' 3,7 km 44'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

228 m 2' 44''

Gares

Messancy

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,3 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Messancy

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 11' 2 km 24'

Spar Aubange

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2 km 23' 3,2 km 39'

Carrefour Express Athus

4,3 km 15' 5,6 km 5' 2,9 km 13' 4,3 km 51'

Musées

Musée Gaspar

13,1 km 13'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,2 km 25'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue d'Aubange, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Lac'Aline" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Messancy-Differt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Messancy" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Messancy" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aubange" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 36 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire

Documents

5bf34e9ae729439f9a741fe2d22eaa11.jpg

Télécharger

26777336c0e345b795f5d8c5036ef897.jpg

Télécharger

a11af32fdb9c448384396b3fcf40ab13.jpg

Télécharger

E-mail Appeler