Maison à vendre - Messancy VBE37352

Rue Belle-Vue 42 6780 Messancy

310 000 €

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VBE37352

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OFFRE ACCEPTEE - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied située dans le charmant village de Turpange, à quelques minutes de Messancy. Profitez du calme de la campagne, tout en habitant à deux pas du shopping et du centre du village ! Descriptif : Hall d’entrée ; Grand séjour avec feu ouvert central ; Cuisine non-équipée ; WC séparé ; Hall de nuit donnant accès à 2 chambres à coucher ; Salle de bain (baignoire, douche à l’italienne, lavabo) ; Garage avec chaufferie et petit grenier ; Grand et agréable jardin. Remarques : Situation agréable, dans un quartier résidentiel calme, Chauffage central au mazout (chaudière à air pulsé, à remplacer), Châssis bois simple et double vitrage, Toiture en ardoises artificielles, Aspect énergétique : PEB n° 20260323005384, E.spéc : 758 kWh/m².an – E.totale : 89.460 kWh/an, Electricité non conforme (voir PV). Bien cadastré sur : Messancy - première division, section E, numéro 0719R P0000 ; Superficie : 18 ares 75 centiares ; R.C. : 758 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au Tel 063/22.06.38 . Base de négociation : 310.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 758 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1875 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

758 kWh/m²/an

Référence PEB

20260323005384

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37352 Réf. vendeur: AdId:297948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lac'Aline

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 24' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

512 m 1' 42'' 512 m 42'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

512 m 1' 42'' 512 m 42'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

2,9 km 10' 2,9 km 3' 959 m 24' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 5'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

303 m 4'

Gares

Messancy

1,8 km 9' 1,9 km 2' 37'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

8,7 km 29' 7,9 km 33' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Delhaize Messancy

1,5 km 7' 1,6 km 2' 26'' 942 m 18' 1,5 km 18'

Cora Messancy

1,6 km 8' 1,6 km 2' 31'' 939 m 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Messancy

2 km 7' 2,6 km 4' 954 m 24' 2 km 24'

Musées

Musée Gaspar

10,5 km 11'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,2 km 29'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Belle-Vue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lac'Aline" (crèche) se trouve à 27 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Messancy" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Messancy" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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