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VBE37352-0 21

Maison à vendre, Messancy VBE37352

Rue Belle-Vue 42 , 6780 Messancy
310 000 €
Catherine TAHON - société notariale
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2 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 758 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 118 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1875 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 758 kWh/m²/an
Référence PEB 20260323005384
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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3096c1fd53d74a3eb343c60b0df406a3.pdf Télécharger
3216e0437b6d48ff8cdc843a3b02f9b7.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE37352 Réf. vendeur: AdId:297948 Dernière modification: 29/06/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Belle-Vue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Messancy" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Messancy" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Messancy" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" est à 24 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lac'Aline", une crèche à seulement 27 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec une station située à 4 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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