Maison à vendre - Messancy VBE37352

Rue Belle-Vue 42 6780 Messancy

310 000 €

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VBE37352

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OFFRE ACCEPTEE - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied située dans le charmant village de Turpange, à quelques minutes de Messancy. Profitez du calme de la campagne, tout en habitant à deux pas du shopping et du centre du village ! Descriptif : Hall d’entrée ; Grand séjour avec feu ouvert central ; Cuisine non-équipée ; WC séparé ; Hall de nuit donnant accès à 2 chambres à coucher ; Salle de bain (baignoire, douche à l’italienne, lavabo) ; Garage avec chaufferie et petit grenier ; Grand et agréable jardin. Remarques : Situation agréable, dans un quartier résidentiel calme, Chauffage central au mazout (chaudière à air pulsé, à remplacer), Châssis bois simple et double vitrage, Toiture en ardoises artificielles, Aspect énergétique : PEB n° 20260323005384, E.spéc : 758 kWh/m².an – E.totale : 89.460 kWh/an, Electricité non conforme (voir PV). Bien cadastré sur : Messancy - première division, section E, numéro 0719R P0000 ; Superficie : 18 ares 75 centiares ; R.C. : 758 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au Tel 063/22.06.38 . Base de négociation : 310.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 758 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1875 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

758 kWh/m²/an

Référence PEB

20260323005384

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37352 Réf. vendeur: AdId:297948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lac'Aline

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 24' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

512 m 1' 42'' 512 m 42'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

512 m 1' 42'' 512 m 42'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

2,9 km 10' 2,9 km 3' 959 m 24' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 5'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

303 m 4'

Gares

Messancy

1,8 km 9' 1,9 km 2' 37'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

8,7 km 29' 7,9 km 33' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Delhaize Messancy

1,5 km 7' 1,6 km 2' 26'' 942 m 18' 1,5 km 18'

Cora Messancy

1,6 km 8' 1,6 km 2' 31'' 939 m 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Messancy

2 km 7' 2,6 km 4' 954 m 24' 2 km 24'

Musées

Musée Gaspar

10,5 km 11'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,2 km 29'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Belle-Vue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" est accessible en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Lac'Aline" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Messancy" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Messancy" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Messancy" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 7 minutes.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

83018add5e53498daca76440086a9654.pdf

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