Maison à vendre - Messancy VBE37352

Rue Belle-Vue 42 6780 Messancy

310 000 €

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VBE37352

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied située dans le charmant village de Turpange, à quelques minutes de Messancy. Profitez du calme de la campagne, tout en habitant à deux pas du shopping et du centre du village ! Descriptif : Hall d’entrée ; Grand séjour avec feu ouvert central ; Cuisine non-équipée ; WC séparé ; Hall de nuit donnant accès à 2 chambres à coucher ; Salle de bain (baignoire, douche à l’italienne, lavabo) ; Garage avec chaufferie et petit grenier ; Grand et agréable jardin. Remarques : Situation agréable, dans un quartier résidentiel calme, Chauffage central au mazout (chaudière à air pulsé, à remplacer), Châssis bois simple et double vitrage, Toiture en ardoises artificielles, Aspect énergétique : PEB n° 20260323005384, E.spéc : 758 kWh/m².an – E.totale : 89.460 kWh/an, Electricité non conforme (voir PV). Bien cadastré sur : Messancy - première division, section E, numéro 0719R P0000 ; Superficie : 18 ares 75 centiares ; R.C. : 758 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au Tel 063/22.06.38 . Base de négociation : 310.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 758 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1875 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

758 kWh/m²/an

Référence PEB

20260323005384

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37352 Réf. vendeur: AdId:297948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lac'Aline

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 24' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

512 m 1' 42'' 512 m 42'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

512 m 1' 42'' 512 m 42'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

2,9 km 10' 2,9 km 3' 959 m 24' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 5'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

303 m 4'

Gares

Messancy

1,8 km 9' 1,9 km 2' 37'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

8,7 km 29' 7,9 km 33' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Delhaize Messancy

1,5 km 7' 1,6 km 2' 26'' 942 m 18' 1,5 km 18'

Cora Messancy

1,6 km 8' 1,6 km 2' 31'' 939 m 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Messancy

2 km 7' 2,6 km 4' 954 m 24' 2 km 24'

Musées

Musée Gaspar

10,5 km 11'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,2 km 29'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Belle-Vue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Lac'Aline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General", une école secondaire joignable en 24 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Messancy" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Messancy" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 11 minutes.À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (7 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Messancy" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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