Huis te koop - Messancy VBE37352

Rue Belle-Vue 42 6780 Messancy

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37352

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Belle-Vue 42 6780 Messancy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Messancy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gelijkvloerse woning te koop in Messancy, gelegen aan de Rue Belle-Vue 42, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met een ruim perceel van 1875 m². De woning, gebouwd in 1967, heeft een bewoonbare oppervlakte van 118 m² en omvat onder meer een inkomhal, een ruime leefruimte met een centraal geplaatste open haard, een niet-uitgeruste keuken, een apart toilet, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad en een inloopdouche. Daarnaast is er een garage met aansluitend de verwarmingsruimte en een kleine zolder aanwezig. De woning is voorzien van houten ramen met dubbel glas en wordt verwarmd met een mazoutinstallatie. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 758 kWh/m² per jaar. De woning bevindt zich in een residentiële en rustige buurt in Messancy, waardoor u kunt genieten van de landelijke rust en toch dicht bij het dorpscentrum en de winkelvoorzieningen woont. Ondanks de charmante ligging vraagt de woning renovatie, wat een opportuniteit biedt om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen aan te passen. De dakbedekking is uitgevoerd in kunstleien, maar het verwarmingssysteem vereist vervanging. De elektrische installatie is niet conform volgens het laatste keuringsverslag. Het kadastraal inkomen bedraagt 758 euro en er is geen voorkooprecht van toepassing. De beschikbaarheid is voorzien vanaf de akte. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 310.000 euro. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het notariskantoor Catherine TAHON via het nummer Tel 063/22.06.38 . Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid om in het mooie kader van Messancy te wonen, met ruime buitenruimte en de mogelijkheid tot persoonlijke afwerking en modernisering. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 758 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

118 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1875 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

758 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260323005384

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37352 Ref. verkoper: AdId:297948 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lac'Aline

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 24' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

512 m 1' 42'' 512 m 42'' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

512 m 1' 42'' 512 m 42'' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

2,9 km 10' 2,9 km 3' 959 m 24' 2 km 24'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 5'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

303 m 4'

Treinstations

Messancy

1,8 km 9' 1,9 km 2' 37'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

Arlon Supercharger

5,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

8,7 km 29' 7,9 km 33' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Delhaize Messancy

1,5 km 7' 1,6 km 2' 26'' 942 m 18' 1,5 km 18'

Cora Messancy

1,6 km 8' 1,6 km 2' 31'' 939 m 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Messancy

2 km 7' 2,6 km 4' 954 m 24' 2 km 24'

Musea

Musée Gaspar

10,5 km 11'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,2 km 29'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Belle-Vue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Messancy (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Messancy (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Messancy" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Lac'Aline", een kinderdagverblijf bereikbaar in 27 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (middelbare school) handig op 24 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

83018add5e53498daca76440086a9654.pdf

Download

331802e094b54df6a9f07b02c8baef9b.pdf

Download

3096c1fd53d74a3eb343c60b0df406a3.pdf

Download

3216e0437b6d48ff8cdc843a3b02f9b7.pdf

Download

E-mail Bellen