Maison à vendre - Aubange VBD65671
240 000 €
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Description
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette charmante maison familiale située à Aubange, offrant de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image après travaux de rénovation.
Dès l’entrée, l’habitation séduit par sa distribution fonctionnelle et ses espaces généreux, offrant une base saine et de nombreuses possibilités d’évolution.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
Un hall d’entrée dessert les espaces de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, ouverts sur l’arrière de la maison et acces directe au jardin.
1er étage
L’espace nuit se compose de quatre chambres,, ainsi que d’une salle de bains familiale.
Sous-sol
Deux caves et une chaufferie offrent de beaux espaces de rangement.
Grenier
Un vaste grenier aménageable, bénéficiant d’une belle hauteur sous toiture, permet d’envisager des autre possibilités d'amenagelent
Extérieurs
À l’arrière de l’habitation, vous découvrirez un grand jardin sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Deux place de parking extérieure complète l’ensemble.
Informations techniques
PEB: G, installation électrique: non conforme, chauffage : mazout, citerne : 1.100 L, châssis : double vitrage bois (années 1986), volets manuels, raccordement aux égouts
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Détails financiers
- Prix: 240 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
47 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
86 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
407 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
424 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
531 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
119409 kWh/an
Date de validité PEB
30/09/2035
Emission de CO2
131
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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