Maison à vendre - Aubange VBD56131

Rue du Quartier 3 6790 Aubange

210 000 €

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VBD56131

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Battincourt (Aubange), une maison avec de vastes possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux salon/salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, un atelier/chaufferie ainsi que deux garages. À l’étage, une grande chambre ainsi qu’un vaste grenier aménageable permettent de créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins. Un petit jardinet complète cet ensemble charmant et modulable. Les points forts :village calme proche de la frontière luxembourgeoise, les possibilités d'aménagements. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 544 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

290 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20240505000639

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56131 Réf. vendeur: 9378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nounours Et Patachon

2,8 km 10' 3 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

216 m 44'' 216 m 26'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

216 m 44'' 216 m 26'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

6,7 km 37' 11 km 12' 4,9 km 1º 16' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,3 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

2,7 km 32'

Gares

Halanzy

4,1 km 18' 4,2 km 7' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,9 km 7'

Supermarchés

Spar Aubange

4,2 km 15' 4,3 km 6' 3,3 km 45' 4,2 km 50'

Delhaize Halanzy

4,6 km 23' 4,7 km 8' 3,4 km 56' 4,6 km 55'

Louis Delhaize Messancy

5,9 km 27' 7,7 km 11' 4,4 km 1º 8' 5,9 km 1º 11'

Musées

Musée Gaspar

15,3 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

19,9 km 23'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nounours Et Patachon" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" et se situe à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Aubange" (6 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halanzy".

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