Maison à vendre - Aubange VBD98830

Rue de la Lisière 33 6790 Aubange

525 000 €

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VBD98830

  • 5 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante maison de caractère implantée à Aubange, offrant un large potentiel pour une famille en quête d'espace. Cette propriété dispose de 180 m² habitables avec 5 chambres spacieuses. A proximité de toutes les commodités et à seulement 1 minutes de la frontière Luxembourgeoise. Au rez-de-chaussée, des pièces de vie généreuses, une cuisine équipée prolongée par une véranda donnant un accès direct à l'arrière de la maison, un salon séjour, un bureau, une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche. Au premier étage, elle dispose de 4 chambres et d'une salle de douche. La maison dispose également de caves sous toute la maison et d'un garage. Cette habitation présente un excellent cadre de vie avec ses espaces généreux. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

640 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/04/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98830 Réf. vendeur: 7600457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pauline Pirson

3 km 10' 3,6 km 3' 1,9 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

272 m 1' 1'' 272 m 32'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

3,4 km 12' 3,8 km 3' 2 km 40' 3,4 km 40'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

615 m 43''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

749 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

749 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

749 m 9'

Gares

Aubange

1,2 km 4' 1,3 km 1' 32'' 825 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

3,9 km 3'

Supermarchés

Spar Aubange

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Express Athus

4 km 14' 4,4 km 4' 2,6 km 47' 4 km 48'

Delhaize Athus

4 km 20' 5,1 km 5' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Musées

Musée Gaspar

18,2 km 16'

Golfs

Golf Découverte Virton

22,5 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Aubange" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 1 minute.Une gare SNCB ("Aubange") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pauline Pirson" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (16 minutes de route).

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