Maison à vendre - Athus VBD06561 Option

37 rue du lavoir 3 6791 Athus

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VBD06561

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
37 rue du lavoir 3 6791 Athus
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Description

Athus : Maison de Ville de 125m2 ( superficie PEB) à coté de la frontière Luxembourgeoise. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine , d'un Grand séjour, d'une chambre. Et à l'étage : de 2 chambres, un dressing/buanderie, d'une salle de bains. PAS BESOIN DE TRAVAUX ! Revenu cadastral : 567€ La maison est une maison 3 façades avec une cour pour garer deux voitures. Pas de jardin Electricité CONFORME jusqu'en 2034!!! PEB : code unique : 20240525000104; "E" ; prim tot : 44 096 kw/an; E prim / m² : 353 kw/m²/an; Co2 total : 10 924Kg Co2/an; 88Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 567 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44096 kWh/an

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06561 Réf. vendeur: 7015533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

940 m 7' 1,3 km 1' 58'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

347 m 1' 9'' 347 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

347 m 1' 9'' 347 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

823 m 5' 923 m 1' 26'' 529 m 9' 777 m 9'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,7 km 2' 22''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

17,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

270 m 3'

Gares

Athus / Athem

1,2 km 9' 1,4 km 1' 59'' 635 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

2,5 km 3'

Supermarchés

Delhaize Athus

505 m 2' 24'' 505 m 55'' 505 m 6' 505 m 6'

Carrefour Express Athus

455 m 3' 571 m 50'' 434 m 5' 434 m 5'

Trafic Athus

497 m 1' 47'' 497 m 57'' 497 m 6' 497 m 6'

Musées

Musée Gaspar

17 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,5 km 26'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 26 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Athus" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 1 minute en voiture."Les Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Athus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Athus / Athem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

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