Maison à vendre - Athus VBD31102

6791 Athus

385 000 €

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VBD31102
  • 6 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Athus, dans une rue calme, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette belle et grande maison de ville 3 façades avec 6 chambres sur un terrain de +/- 6,4 ares exposé Sud-Ouest. La maison se compose comme suit: Rez: Hall de jour, Wc, Salon/salle à manger, cuisine avec accès vers une terrasse donnant sur une vue d'un splendide jardin arboré. 1er Etage: Hall de nuit, salle de bain, 3 chambres de 14 m²). 2em Etage: hall de nuit, petit grenier, 3 chambres dont deux en enfilades (10 et 15m²). Toutes les séparations des niveaux sont en bétons. Caves sous toute la maison incluant garage, chaufferie. Chauffage au mazout. L'installation électrique n'est pas en conformité et le PEB est E (358 kWh/m².an - 60.880 kWh/an - 20250912010680). L'allée du garage sera réparée pour la vente. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 144 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31102 Réf. vendeur: 3184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

2,1 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

2 km 24'

Gares

Athus / Athem

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,1 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Athus

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Trafic Athus

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35' 3 km 35'

Lidl Aubange

2,9 km 22' 3 km 4' 2,2 km 33' 2,9 km 34'

Musées

Musée Gaspar

16,2 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,2 km 29'

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Athus / Athem") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" à 25 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Poussins" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange", à seulement 7 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Athus" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

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