Maison à vendre - Athus VBD78701

6791 Athus

350 000 €

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VBD78701

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 20 m² Terrasse
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Description

Athus, en plein-centre ville, Century 21 Cofilux vous propose d'acquérir une maison entièrement rénovée. Ce bien se compose comme suit : 4 chambres avec 2 salles de douches avec wc, cave, terrasse et jardinet. Surface au sol +/- 60 m² par niveau soit +/- 240 m² d'habitation. PEB B (151 kWh/m².an - 32.943 kWh/an - 20230504016676) et installation électrique en conformité. Chauffage au gaz de ville, châssis en PVC DV et séparations des niveaux en béton. Tous les compteurs sont individuels et actuellement la maison est louée à 1.900 €/mois Il est possible d'acquérir la maison voisine pour 250.000 €. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20230504016676

Date de validité PEB

04/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78701 Réf. vendeur: 4223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

2,1 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Gares

Athem / Athus

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,1 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Athus

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Trafic Athus

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35' 3 km 35'

Lidl Aubange

2,9 km 22' 3 km 4' 2,2 km 33' 2,9 km 34'

Musées

Musée Gaspar

16,2 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,2 km 29'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Athus" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Athem / Athus") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Poussins" à 26 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange", à seulement 7 minutes à vélo.

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