Maison à vendre - Athus VWD16918

place verte 6791 Athus

259 000 €

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VWD16918

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison individuelle entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir, directement habitable), disponible immédiatement.
Située dans un quartier tranquille à proximité des commerces, écoles, gare, centre sportif, à seulement 1 km du Luxembourg.

La maison comprend:
- living ouvert (salon, salle à manger) et cuisine équipée
- 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire balnéo
- grenier aménagé (3ème chambre ou bureau) + grenier aménageable
- 2 caves et 1 remise
Chauffage central mazout
Electricité conforme / PEB D
Note: convient aux allergiques: carrelage (rez), parquet (étage), pas de moquette, entretien facile Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

566 m 4' 811 m 1' 24'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

314 m 1' 22'' 314 m 35'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

314 m 1' 22'' 314 m 35'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

590 m 4' 780 m 1' 19'' 587 m 7' 587 m 7'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1 km 1' 25''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

155 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

155 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

155 m 2' 7''

Gares

Athem / Athus

659 m 6' 723 m 1' 2'' 659 m 8' 659 m 8'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

1,8 km 2' 29''

Supermarchés

Carrefour Express Athus

350 m 2' 14'' 418 m 38'' 288 m 3' 288 m 3'

Delhaize Athus

973 m 7' 1,1 km 1' 42'' 555 m 11' 912 m 11'

Trafic Athus

964 m 6' 1,1 km 1' 44'' 554 m 11' 902 m 11'

Musées

Musée Gaspar

16,3 km 16'

Golfs

Golf Découverte Virton

23,8 km 26'

Éducation

Vivre à Aubange offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" est à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Les Poussins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Athus" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Athus" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 26 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Athem / Athus" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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