Maison à vendre - Halanzy VBE10748

Rue Saint-Remy 22 6792 Halanzy

250 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Saint-Remy 22 6792 Halanzy

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous proposer cette maison à rafraichir dans un quartier calme de Halanzy. Idéalement situé dans le centre du village, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise. Cette maison possède deux entrées indépendantes vous permettant d'y réaliser différents projets. Celle-ci se compose comme suit ; Au rez-de-Chaussée, via la première porte d'entrée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un espace douche. Via la seconde entrée, un hall d'entrée, un débarras et un accès à une cave. Un escalier menant au premier étage, qui se compose comme suit, une cuisine, un grand salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un bureau et un grenier aménageable. Accès facile entre les deux entités. Possibilité d'y exercer votre activité professionnelle, sous réserve d'qcdeptation de l'urbanisme, ou autre au rez-de-chaussée et/ou cohabitation avec parties indépendantes. Ce bien dispose d'un garage attenant de plus ou moins 10m2. Nous contacter sans attendre via Contact . Les informations fournies sont à titre informatives et n'engagent pas la responsabilité de l'agence. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

157 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73215 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2036

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10748 Réf. vendeur: 7636367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Nature

346 m 1' 11'' 356 m 41'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

487 m 1' 37'' 498 m 55'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

487 m 1' 37'' 498 m 55'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

7,3 km 24' 7,4 km 9' 6,2 km 37' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

149 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

149 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

149 m 1' 47''

Gares

Halanzy

751 m 2' 40'' 761 m 1' 20'' 745 m 9' 745 m 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,1 km 7'

Supermarchés

Delhaize Halanzy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 862 m 14' 1,1 km 13'

Spar Musson

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Express Athus

7,9 km 26' 8 km 9' 6,9 km 44' 7,9 km 1º 34'

Musées

Musée Gaspar

18,3 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

16,4 km 17'

Magasins

Vivre près de la Rue Saint-Remy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Halanzy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Musson" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bébés Nature" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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