Maison à vendre - Libramont-Chevigny RBV48517

Le Blancheau 6 6800 Libramont-Chevigny

375 000 €

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RBV48517

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2212 m² Jardin
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Description

LIBRAMONT (Centre-ville) : Offre à partir de 375 000€, BD IMMO vous présente cette spacieuse maison de plain-pied 4 à 5ch., avec partie professionnelle, assise sur une grande parcelle aménagée de 22a 12ca et idéalement située en plein centre de Libramont. Elle se compose comme suit : Aux sous-sols : caves sous toutes la surface de la maison reprenant un garage, un espace chaufferie, un espace buanderie. Au rez de chaussée : hall d'entrée/couloir avec wc indpt, cuisine et arrière cuisine équipées, séjour, bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau, partie professionnelle reprenant une salle d'attente/bureau et 1 cabinet/chambre. Couverture de toit en poly-tuiles, châssis en pvc triple vitrage récents, chauffage central au mazout + cassette à bois au salon, compteur électrique bi-horaire. Poss. de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Le montant de 375 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/39.58.90 . C'est un bien assez rare sur le marché, opportunité à ne pas rater !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2212 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2212 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Référence PEB

20260315014864

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48517 Réf. vendeur: 3893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

1,6 km 5' 1,7 km 2' 18'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

1,6 km 5' 1,7 km 2' 18'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 2

1,6 km 5' 1,7 km 2' 18'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

2,2 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 15' 2,2 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

290 m 3'

Gares

Libramont

1,7 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

1,8 km 7' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

1,8 km 21'

Supermarchés

Intermarché Libramont

300 m 1' 8'' 300 m 37'' 300 m 4' 300 m 4'

Colruyt Libramont

2,8 km 10' 3 km 4' 2,8 km 33' 2,8 km 33'

Trafic Recogne

664 m 2' 19'' 664 m 1' 3'' 553 m 8' 664 m 8'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,9 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

1,7 km 2' 24''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,2 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,6 km 22'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Libramont") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Libramont".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Éducation

"Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Saint-Joseph 1" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "La Tarentelle" et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Institut Saint-Joseph 2", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Libramont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Libramont" (4 minutes en voiture), "Trafic Recogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

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