Maison à vendre - Libramont-Chevigny VBC29050 Option

Rue des Lilas 8 6800 Libramont-Chevigny

349 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 320
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue des Lilas 8 6800 Libramont-Chevigny

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Description

**OPTION-OPTION** Honesty vous présente cette superbe maison 4 façades, idéalement située dans un quartier recherché de Libramont. Spacieuse et lumineuse, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine dinatoire, à la fois spacieuse et fonctionnelle, invite à la préparation de bons repas en famille. Une belle véranda vient compléter cet espace de vie, offrant un lieu idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. La maison dispose de 5 grandes chambres, ainsi que deux salles de bains garantissent confort et praticité pour le quotidien. Côté extérieur, le jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace verdoyant où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Pour le côté pratique, cette maison comprend plusieurs caves, une buanderie, un garage, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au Tel 061 29 24 14 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 306 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

320 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

827 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94168 kWh/an

Date de validité PEB

15/01/2035

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC29050 Réf. vendeur: 6443649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aline Bernard

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 540 m 12' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

1,6 km 8' 1,8 km 2' 26'' 605 m 11' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 1

1,6 km 8' 1,8 km 2' 26'' 605 m 11' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

241 m 53'' 241 m 27'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

422 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

422 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont)

422 m 5'

Gares

Libramont

705 m 5' 1 km 1' 32'' 675 m 8' 675 m 8'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

649 m 5' 619 m 7' 619 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

712 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

1,5 km 7' 1,6 km 2' 19'' 1 km 16' 1,5 km 17'

Lidl Libramont-Chevigny

1,6 km 8' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Aldi Libramont-Chevigny

1,8 km 9' 2 km 2' 58'' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18,1 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

1,6 km 2' 28''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,4 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont), TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Libramont-Chevigny" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Joseph 1", à seulement 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" et se trouve à 3 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Aline Bernard" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Libramont" à seulement 9 minutes à pied.Une gare SNCB ("Libramont") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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