Maison à vendre - Libramont-Chevigny VBC69490
rue des chasseurs ardennais 7 6800 Libramont-Chevigny
479 000 €
- 5 Chambre(s)
- 250 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
rue des chasseurs ardennais 7 6800 Libramont-Chevigny
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Description
Honesty présente, idéalement situé en plein centre de Libramont, ce superbe bâtiment rénové avec soin vous séduira par ses volumes, son confort et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, gare, axes routiers… tout est accessible à pied ou en quelques minutes ! Le bâtiment principal offre une belle habitation familiale composée de quatre chambres, d’un spacieux living baigné de lumière, d’un salon chaleureux, et d’une cuisine super équipée pensée pour les épicuriens. L’annexe ouverte sur une terrasse idéalement orientée prolonge l’espace de vie et donne directement accès au jardin, un vrai paradis pour les enfants ! L’habitation dispose également d’une buanderie fonctionnelle menant vers un carport couvert (1 voiture), et d’un sous-sol complet avec caves, chaufferie et nombreux espaces de rangement. Côté technique, l’ensemble a été rénové récemment avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à la performance énergétique : isolation renforcée, finitions soignées et décoration raffinée garantissent un confort optimal et une consommation maîtrisée. Cerise sur le gâteau : un appartement indépendant (1 chambre, salle de bain, living, buanderie) complète l’ensemble, parfait pour un proche ou un revenu locatif complémentaire. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie ou d’investissement, en plein cœur de la dynamique Libramont ! Prenez rendez-vous chez Honesty et appelez le Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 479 000 €
- Revenu cadastral: 1 762 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
175 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
541 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
233 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55725 kWh/an
Date de validité PEB
22/04/2035
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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