Maison à vendre - Libramont-Chevigny VBC93239 Option

Rue de la Carrière 45 6800 Libramont-Chevigny

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VBC93239

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Carrière 45 6800 Libramont-Chevigny
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Description

***OPTION-OPTION-OPTION*** Honesty a le plaisir de vous présenter cette charmante maison directement habitable. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une spacieuse salle de bain, d’une buanderie ainsi que d’un grand garage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse et d’un jardin joliment aménagé, idéalement orientés pour profiter pleinement de l’ensoleillement. La propriété offre également une vue dégagée sur les environs, renforçant le sentiment de calme et de bien-être. Située au cœur du paisible village de Bras, cette maison jouit d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des grands axes tout en étant entourée de nature. Vous êtes également tout près de Libramont et de Bertrix, vous assurant un accès facile aux commodités : commerces, écoles, transports et services. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Prenez rendez-vous dès maintenant avec Honesty au Tel 061/29.24.14 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 656 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

821 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1374 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58712 kWh/an

Date de validité PEB

17/06/2035

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC93239 Réf. vendeur: 6797034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,1 km 4' 1,1 km 58'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

6,7 km 23' 7,3 km 7' 5,4 km 37' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

631 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

631 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

659 m 8'

Gares

Libramont

8,7 km 35' 9,1 km 9' 6 km 1º 15' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

8,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

8,7 km 35' 6,1 km 1º 16' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Trafic Saint Hubert

7,3 km 25' 8,9 km 8' 5,8 km 41' 6,8 km 1º 21'

Lidl Saint-Hubert

7,3 km 25' 8,9 km 7' 5,8 km 41' 6,8 km 1º 21'

Aldi Saint-Hubert

7,1 km 24' 8,5 km 7' 5,8 km 40' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

9,4 km 8'

Musées

Musée Des Celtes

9,8 km 10'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

29,2 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

15,8 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "J. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Libramont" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 75 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Libramont-Gare".

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Saint Hubert" (8 minutes en voiture), "Lidl Saint-Hubert" (7 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (7 minutes en voiture).

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