Maison à vendre - Libramont-Chevigny VBD09539

Rue de la Spinette 55 6800 Libramont-Chevigny

399 000 €

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VBD09539

  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 3 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Honesty vous présente cette spacieuse maison contemporaine, idéalement située à quelques minutes du centre de Libramont et des grands axes. Un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d’un vaste séjour lumineux, comprenant salon, salle à manger, coin TV/lecture, ainsi qu’une cuisine équipée. Une suite parentale avec salle de bains attenante se trouve au rez-de-chaussée, complétée à l’étage par trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Vous bénéficiez également d’un garage, d’une buanderie, de spacieuses caves, ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage. Un ancien atelier complète le tout avec plus de … m² exploitables – idéal pour un indépendant, un artiste ou un projet professionnel. Le bien dispose aussi de places de parking extérieures en nombre. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin exposé idéalement, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est également équipée de panneaux solaires, garantissant un confort énergétique optimal et des économies substantielles. Cerise sur le gâteau : le bien comprend une seconde unité d’habitation indépendante, composée d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un petit jardinet privatif. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 422 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

24 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

3400 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85008 kWh/an

Date de validité PEB

24/02/2035

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09539 Réf. vendeur: 7002092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Florence Jacob

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers

992 m 3' 992 m 1' 59'' 932 m 12' 992 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers

992 m 3' 992 m 1' 59'' 932 m 12' 992 m 12'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

4,6 km 18' 5,4 km 7' 3,5 km 45' 4,6 km 55'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 10''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

506 m 6'

Gares

Libramont

4,2 km 14' 4,9 km 6' 3,2 km 39' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

4,2 km 15' 3,3 km 40' 4,2 km 51'

Supermarchés

Delhaize Recogne

2,4 km 14' 2,9 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Recogne

2,3 km 13' 2,8 km 3' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Libramont

2,7 km 14' 3,2 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

19,6 km 15'

Musées

Musée Des Celtes

3,4 km 6'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

25,9 km 20'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

27,9 km 21'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley), TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 51 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Libramont".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Recogne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Recogne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Libramont" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Florence Jacob" à 21 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

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