Maison à vendre - Libramont-Chevigny VBE17461

Rue des Gouttes 8 6800 Libramont-Chevigny

319 000 €

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VBE17461

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Honesty vous présente cette jolie maison familiale 4 façades, idéalement située à deux pas du centre de Libramont et des grands axes. Parfaitement entretenue, cette habitation lumineuse offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un vaste séjour comprenant salon et salle à manger avec feu ouvert, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine équipée, conviviale et dinatoire, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres ainsi qu’une salle de douche récemment rénovée, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec lavabo ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement ou d’aménagement potentiel. Sous toute la maison, des caves spacieuses abritent une buanderie et un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin fleuri et arboré, véritable havre de paix, qui constitue un atout charme indéniable. Une opportunité à ne pas manquer ! Visites et renseignements auprès de Honesty au Tel 061 29 24 14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

911 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1217 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

606 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98359 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2036

Emission de CO2

150

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17461 Réf. vendeur: 7637676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crech'Ndo Libramont

1,8 km 15' 2 km 2' 29'' 1,1 km 11' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,2 km 10' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,2 km 10' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,2 km 10' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

305 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

305 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

305 m 4'

Gares

Libramont

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

1,5 km 6' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Libramont

735 m 2' 41'' 735 m 1' 18'' 632 m 9' 735 m 9'

Colruyt Libramont

2 km 7' 2 km 3' 908 m 24' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

1,4 km 6' 1,9 km 2' 10'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

16 km 11'

Musées

Musée Des Celtes

2,1 km 2' 22''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

22,3 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

31,3 km 24'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Gouttes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Libramont" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Libramont" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Libramont" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Crech'Ndo Libramont", une crèche joignable en 22 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 24 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 11 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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