Maison à vendre - Libramont-Chevigny VBE30117

Avenue Herbofin 10 6800 Libramont-Chevigny

399 000 €

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VBE30117

  • 4 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Honesty vous présente cette jolie maison 4 façades idéalement située au cœur de Libramont, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Récemment rénovée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable avec un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger lumineux, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte completement équipée. La maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bain et d’un bureau, idéal pour le télétravail. Le grenier, en grande partie déjà aménagé, offre un beau potentiel supplémentaire avec la possibilité d’y créer deux grandes chambres et une seconde salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage à l’arrière, d’une grande cave ainsi que d’une vue dégagée. Maison prête à vivre, avec un bon PEB et une électricité conforme. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. 📞 Contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 pour organiser votre visite. Besoin d'une estimation avant de vendre votre bien ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous vous accueillons du lundi au samedi. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 256 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

325 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

630 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47418 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2036

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30117 Réf. vendeur: 7715611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crech'Ndo Libramont

923 m 3' 923 m 1' 34'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

754 m 2' 30'' 754 m 1' 8'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

754 m 2' 30'' 754 m 1' 8'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

754 m 2' 30'' 754 m 1' 8'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

198 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

198 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont)

198 m 2' 23''

Gares

Libramont

883 m 5' 923 m 1' 21'' 415 m 5' 415 m 5'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

827 m 5' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

460 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 869 m 12' 965 m 12'

Lidl Libramont-Chevigny

1,6 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Libramont

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,8 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

1,6 km 2' 10''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,2 km 19'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Herbofin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crech'Ndo Libramont" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Libramont-Gare".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Libramont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont) avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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