Maison à vendre - Libramont VBE09966 Option

Rue du Ravel 11 6800 Libramont

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VBE09966

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty présente cette charmante maison à rénover, idéalement située à Wideumont, sur la commune de Libramont, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Nichée dans une rue en impasse, elle bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en restant proche des grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens vers les principaux centres de la région. Dès l’entrée, vous découvrirez un bien au fort potentiel, prêt à être transformé selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, permettant d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bain, idéale pour une famille ou pour créer des espaces personnalisés. La maison dispose également d’une cuisine à repenser selon vos besoins, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Des caves pratiques viennent compléter le bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. À l’arrière du bien, un vaste hangar constitue un véritable atout : espace de stockage sécurisé, atelier ou zone dédiée aux bricoleurs, il offre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré vient parfaire l’ensemble. Véritable havre de paix, il séduira les amateurs de nature et de moments en plein air. Un bien à rénover offrant de nombreuses opportunités, idéal pour concrétiser un projet sur mesure, dans un cadre calme et accessible. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 507 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1129 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76704 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2036

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09966 Réf. vendeur: 7574499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3 km 10' 3 km 2' 54'' 2,7 km 21' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy

1,8 km 6' 1,8 km 1' 45'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy

1,8 km 6' 1,8 km 1' 45'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

9,7 km 41' 10 km 11' 8,4 km 57' 9,7 km 1º 56'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

1,9 km 23'

Gares

Neufchâteau

9,9 km 44' 11,2 km 11' 8 km 1º 25' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

King Charge Nives

8,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

10 km 45' 8,1 km 1º 31' 10 km 2º

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

8,1 km 27' 8,1 km 7' 6,6 km 43' 8,1 km 1º 37'

Delhaize Neufchateau

10,9 km 44' 12,9 km 14' 8,6 km 1º 31' 10,9 km 2º 11'

Lidl Neufchâteau

11,6 km 46' 13,3 km 14' 9,1 km 1º 31' 11,6 km 2º 19'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

23,7 km 22'

Musées

Musée Des Celtes

10,8 km 12'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

30 km 27'

Magasins

Ce bien, situé près de Wideumont-Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (7 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (14 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 8 minutes.

Tourisme

"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Villes proches

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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