Maison à vendre - Libramont VBE11106

La clé des champs 3 6800 Libramont

250 000 €

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VBE11106
  • 650 m²
  • 1 Garage
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Description

ERA B-LUX vous propose cet entrepôt de 650 m², ancienne menuiserie, réparti sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Idéal pour un indépendant ou une activité professionnelle, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à équidistance de Bastogne, Libramont, Vaux-sur-Sûre et Saint-Hubert.

Une possibilité de création de logement est envisageable sous réserve d’obtention des permis nécessaires, offrant un beau potentiel de valorisation.

À noter : les raccordements à l’eau et à l’électricité sont à prévoir, permettant une adaptation complète selon votre projet.

Une opportunité rare pour donner vie à un projet professionnel ou mixte avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 270 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

650 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

758 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE11106 Réf. vendeur: 1483026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

4 km 15' 5,2 km 7' 3,6 km 49' 4 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy

2,3 km 8' 2,3 km 2' 42'' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy

2,3 km 8' 2,3 km 2' 42'' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

11,1 km 45' 14 km 14' 9,9 km 1º 57' 11,1 km 2º 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

15 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

166 m 2'

Bornes de recharge

King Charge Nives

14,3 km 12'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

8,4 km 42' 14 km 12' 7 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18 km 15'

Musées

Musée Des Celtes

14,1 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,3 km 21'

Tourisme

Ce bien, situé près de La Journée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (12 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Spar Vaux-Sur-Sûre" (12 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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