Maison à vendre - Libramont VBE11106

La clé des champs 3 6800 Libramont

250 000 €

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VBE11106
  • 650 m²
  • 1 Garage
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Description

ERA B-LUX vous propose cet entrepôt de 650 m², ancienne menuiserie, réparti sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Idéal pour un indépendant ou une activité professionnelle, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à équidistance de Bastogne, Libramont, Vaux-sur-Sûre et Saint-Hubert.

Une possibilité de création de logement est envisageable sous réserve d’obtention des permis nécessaires, offrant un beau potentiel de valorisation.

À noter : les raccordements à l’eau et à l’électricité sont à prévoir, permettant une adaptation complète selon votre projet.

Une opportunité rare pour donner vie à un projet professionnel ou mixte avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 270 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

650 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

758 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE11106 Réf. vendeur: 1483026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

4 km 15' 5,2 km 7' 3,6 km 49' 4 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy

2,3 km 8' 2,3 km 2' 42'' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy

2,3 km 8' 2,3 km 2' 42'' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

11,1 km 45' 14 km 14' 9,9 km 1º 57' 11,1 km 2º 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

15 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

166 m 2'

Bornes de recharge

King Charge Nives

14,3 km 12'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

8,4 km 42' 14 km 12' 7 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18 km 15'

Musées

Musée Des Celtes

14,1 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,3 km 21'

Transports

Habiter à proximité de La Journée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Spar Vaux-Sur-Sûre" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (13 minutes de route).Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 15 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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