Maison à vendre - Libramont VBE43760 Option

Rue du Ravel 11 6800 Libramont

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VBE43760

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty présente cette charmante maison à rénover, idéalement située à Wideumont, sur la commune de Libramont, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Nichée dans une rue en impasse, elle bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en restant proche des grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens vers les principaux centres de la région. Dès l’entrée, vous découvrirez un bien au fort potentiel, prêt à être transformé selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, permettant d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bain, idéale pour une famille ou pour créer des espaces personnalisés. La maison dispose également d’une cuisine à repenser selon vos besoins, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Des caves pratiques viennent compléter le bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. À l’arrière du bien, un vaste hangar constitue un véritable atout : espace de stockage sécurisé, atelier ou zone dédiée aux bricoleurs, il offre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré vient parfaire l’ensemble. Véritable havre de paix, il séduira les amateurs de nature et de moments en plein air. Un bien à rénover offrant de nombreuses opportunités, idéal pour concrétiser un projet sur mesure, dans un cadre calme et accessible. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 507 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1129 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76704 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2036

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43760 Réf. vendeur: 7776509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3 km 10' 3 km 2' 54'' 2,7 km 18' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy

1,8 km 6' 1,8 km 1' 45'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Laneuville-Remagne-Moircy

1,8 km 6' 1,8 km 1' 45'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

9,7 km 41' 10 km 11' 8,4 km 55' 9,7 km 1º 56'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

1,9 km 23'

Gares

Neufchâteau

9,9 km 44' 11,2 km 11' 8 km 1º 24' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

King Charge Nives

8,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

9,9 km 45' 8,1 km 1º 29' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

8,1 km 27' 8,1 km 7' 6,6 km 26' 8,1 km 1º 37'

Delhaize Neufchateau

10,9 km 44' 12,9 km 14' 8,6 km 1º 47' 10,9 km 2º 11'

Lidl Neufchâteau

11,6 km 46' 13,3 km 14' 9,1 km 1º 52' 11,6 km 2º 19'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

23,7 km 22'

Musées

Musée Des Celtes

10,8 km 12'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

30 km 27'

Tourisme

Ce bien, situé près de Wideumont-Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neufchâteau" : 11 minutes en voiture ou 84 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" est accessible en 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (7 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (14 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (14 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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