Maison à vendre - Chiny VBC43480

6810 Chiny

135 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Home Sweet Gaume vous présente cette maison pleine de potentiel, située à Pin, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +-115m² et un vaste grenier aménageable de +/- 80m², elle propose un potentiel d’agrandissement considérable pour répondre à tous vos projets. Cette maison offre un rez-de-chaussée composé d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une buanderie et d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un grenier déjà prêt à être transformé en espace de vie supplémentaire. Les combles sont également exploitables selon vos envies, offrant encore plus de possibilités d’aménagement. L'électricité est à revoir, elle dispose de châssis double vitrage PVC phonique de 2024, d’un chauffage central au mazout, ainsi que d’une toiture en bon état. Vous apprécierez sa localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Envie de maximiser cet espace et d’en faire votre chez-vous ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 455 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20220104008228

Date de validité PEB

04/01/2032

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC43480 Réf. vendeur: 5401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

932 m 3' 932 m 1' 12'' 804 m 9' 932 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Izel

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 1,2 km 15' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Izel

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 1,2 km 15' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,1 km 12' 1,8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

266 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

294 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

1,9 km 23'

Gares

Florenville

5 km 27' 6,4 km 8' 4,1 km 31' 5 km 59'

Supermarchés

Spar Jamoigne

3 km 10' 3 km 3' 2,1 km 24' 3 km 35'

Colruyt Florenville

5,4 km 28' 5,9 km 7' 4,2 km 27' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Florenville

6 km 20' 6,4 km 7' 4,8 km 22' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

31,8 km 29'

Musées

Musée Des Celtes

30,3 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

10,6 km 11'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

32,3 km 29'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,6 km 25'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Izel", à seulement 7 minutes à vélo."Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 29 minutes."Abbaye D'Orval" se trouve à 11 minutes de voiture.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Transports

Une gare SNCB ("Florenville") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Jamoigne" (3 minutes en voiture), "Colruyt Florenville" (7 minutes en voiture), "Delhaize Florenville" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

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