• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Home Sweet Gaume vous présente cette maison pleine de potentiel, située à Pin, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +-90m², cette maison offre un rez-de-chaussée composé d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une buanderie et d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Les combles sont également exploitables selon vos envies, offrant encore plus de possibilités d’aménagement. Le rapport électrique est en demande. Elle dispose de châssis double vitrage PVC, d’un chauffage central au mazout, ainsi que d’une toiture en bon état. Vous apprécierez sa localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Prêts à créer vos souvenirs ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 455 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45694 kWh/an

Référence PEB

20220104008228

Date de validité PEB

04/01/2032

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC43480 Réf. vendeur: 5401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

932 m 3' 932 m 1' 12'' 804 m 9' 932 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Izel

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 1,2 km 15' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Izel

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 1,2 km 15' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,1 km 12' 1,8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

266 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

294 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

1,9 km 23'

Gares

Florenville

5 km 27' 6,4 km 8' 4,1 km 31' 5 km 59'

Supermarchés

Spar Jamoigne

3 km 10' 3 km 3' 2,1 km 24' 3 km 35'

Colruyt Florenville

5,4 km 28' 5,9 km 7' 4,2 km 27' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Florenville

6 km 20' 6,4 km 7' 4,8 km 22' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

31,8 km 29'

Musées

Musée Des Celtes

30,3 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

10,6 km 11'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

32,3 km 29'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,6 km 25'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Izel", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 25 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Transports

Une gare SNCB ("Florenville") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Jamoigne" (3 minutes en voiture), "Colruyt Florenville" (7 minutes en voiture), "Delhaize Florenville" (7 minutes en voiture).

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Documents

670a4178-66f1-4076-9746-c3c77c3a4421_5401Carte arch_ologique.pdf

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30d55ebd-4ea6-4d5b-b3be-1edd22fc9e31_5401Guide R_gional d_Urbanisme.pdf

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ad0b0a94-c9da-4907-bb55-3e4fabb1bd58_5401Parcelle cadastrale.pdf

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2eff7e5c-76e3-4bdd-9c71-6aedef42d0eb_5401PASH.pdf

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8dad0f9d-2203-4a03-bb81-035be5949dea_5401Plan de secteur.pdf

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