• 4 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Millénaire 23 6810 Chiny

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Description

Découvrez cette charmante battisse située à Chiny, abritant une habitation et un second logement (qui était exploité comme gîte), offrant un cadre de vie paisible et confortable. Nichée dans un environnement bucolique, elle présente de nombreux atouts pour séduire les familles en quête de tranquillité. La première partie (qui était exploitée en gîte) se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec de magnifiques voussettes au plafond ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Avec ses deux chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour accueillir une familles et pour profiter de l'espace supplémentaire comme bureau ou salle de jeux. La partie habitation se distingue par un séjour chaleureux, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à pellet, apportant une ambiance conviviale les soirs d'hiver. La cuisine spacieuse et équipée facilite la préparation des repas tout en permettant de participer à la vie familiale. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit et deux grandes chambres. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré s'étend, offrant un espace extraordinaire pour la détente ou le jeu des enfants. La terrasse accueillante est parfaite pour les repas en plein air et les barbecues estivaux. La propriété dispose également d'un garage et de combles offrant un potentiel à exploiter pour d'éventuels aménagements futurs. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette battisse pleine de charme, un véritable havre de paix dans la région pittoresque de Chiny. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

950 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

20250422031934

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95337 Réf. vendeur: 2269 Signaler une fraude

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La Nouvelle Ecole De Chiny - Les Pensées Sauvages

437 m 1' 27'' 437 m 43'' 408 m 5' 408 m 5'

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163 m 1' 57''

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "H. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Anne" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "La Nouvelle Ecole De Chiny - Les Pensées Sauvages", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Florenville" (4 minutes en voiture), "Delhaize Florenville" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Florenville" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Florenville") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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