Maison à vendre - Florenville VBC99327

Rue de la Station 32 b 6820 Florenville

120 000 €

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VBC99327

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Home Sweet Gaume a le plaisir de vous présenter ce bien à rénover. Située au cœur de Florenville, cette maison 2 façades avec jardin est une opportunité rare pour ceux qui veulent créer un vrai chez-soi, à leur image. Avec une superficie de +- 100m², un grenier aménageable et un jardin cette maison n'attend que vous. Au rez, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage vous disposez de 2 chambres, une salle de douche ainsi qu'un dressing. L'électricité est à refaire et la toiture est en bon état. 2 greniers aménageables et un jardin complètent le bien. Vous cherchez un premier achat ? Cette maison vous tend les bras. Envie d’en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-nous sans tarder ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

806 kWh/m²/an

Référence PEB

20250528026004

Date de validité PEB

28/05/2035

Emission de CO2

208

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99327 Réf. vendeur: 5478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Arsoûyes

773 m 2' 34'' 882 m 1' 10'' 646 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci

191 m 40'' 191 m 19'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci

191 m 40'' 191 m 19'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

374 m 1' 14'' 374 m 33'' 374 m 4' 374 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

14 m 10''

Gares

Florenville

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1,3 km 18' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Florenville

493 m 1' 45'' 493 m 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Delhaize Florenville

648 m 2' 49'' 651 m 1' 6'' 648 m 8' 648 m 8'

Colruyt Florenville

931 m 3' 931 m 58'' 919 m 12' 931 m 11'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

25,3 km 22'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

26,1 km 22'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

9,1 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

26,6 km 22'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

25,9 km 22'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,4 km 28'

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 22 minutes."Abbaye D'Orval" se trouve à 8 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 28 minutes de route.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 22 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Arsoûyes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Anne" à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Florenville" : accessible en 1 minute en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Florenville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Florenville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Florenville" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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