Huis te koop - Florenville VBC99327

Rue de la Station 32 b 6820 Florenville

120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99327

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de la Station 32 b 6820 Florenville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florenville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue de la Station 32, in het hart van Florenville, is dit 2-onder-1-kap huis met tuin een zeldzame kans voor diegenen die een echt huis naar hun eigen beeld willen creëren. De ruwe charme en het royale volume bieden een leeg canvas voor creatieve geesten en vastberaden dromers. Met 162 m² woonoppervlak, een inrichtbare zolder, een tuin op het noorden en een zonnig terras op het zuiden is dit huis klaar voor een nieuw leven. Het heeft alles om degenen die graag renoveren, vormgeven en verfraaien te plezieren. op zoek naar je eerste aankoop? Een project met toegevoegde waarde? Een gezinswoning in de stad? Dit huis wacht op je. 📍 Alles is op wandel- of fietsafstand: scholen, winkels, supermarkten, treinstation, cafés, wandelingen in het bos of langs de oevers van de Semois. Het is het leven in een wijk waar iedereen van droomt, tussen praktisch en zacht. Ja, er is werk aan de winkel. Maar dat maakt het ook uniek. Want in een wereld van gestandaardiseerde producten verdien je een plek die je echt weerspiegelt. Hier bouw je veel meer dan een huis: je legt de basis voor een levensproject. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 528 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

806 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250528026004

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2035

CO2-uitstoot

208

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99327 Ref. verkoper: 5478 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Arsoûyes

773 m 2' 34'' 882 m 1' 10'' 646 m 9' 771 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci

191 m 40'' 191 m 19'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci

191 m 40'' 191 m 19'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

374 m 1' 14'' 374 m 33'' 374 m 4' 374 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

14 m 10''

Treinstations

Florenville

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1,3 km 18' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Florenville

493 m 1' 45'' 493 m 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Delhaize Florenville

648 m 2' 49'' 651 m 1' 6'' 648 m 8' 648 m 8'

Colruyt Florenville

931 m 3' 931 m 58'' 919 m 12' 931 m 11'

Pretparken

Ferme Des Fées

25,3 km 22'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

26,1 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

9,1 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

26,6 km 22'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

25,9 km 22'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,4 km 28'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Florenville": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Florenville (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Florenville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Florenville (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Arsoûyes" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Anne", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.U vindt een "Ferme Des Fées" op 22 minuten afstand met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 22 minuten rijden.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (22 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

6269ad854eb148069f007410e8823632.pdf

Download

88e89b356a384cb8a905f02d7a9d2cf9.pdf

Download

66db7af836db4533adc87abffd55e8c2.pdf

Download

E-mail Bellen