Maison à vendre - Florenville VBE11630

Rue de la Burlanderie 28 6820 Florenville

140 000 €

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VBE11630

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison avec petit jardin et terrasse avec beau cachet (mur en pierre, porte d'époque, poutre) située au à Florenville, rue de la Burlanderie, 28 - Rez-de-chaussée • Entrée • Grand Salon - Salle à manger avec un beau mur en pierre, poutre apparente, porte ancienne • Cuisine donnant sur le jardin et la partie terrasse - Aux étages • 2 chambres spacieuses et un plus petite pouvant être aménagé en bureau • Salle de bain PEB : C Chaudière récente Double vitrage Électricité non conforme Terrasse avec vue sur martué Vous cherchez une maison dans le centre avec un certain cachet et à budget raisonnable? dans un quartier calme? venez la visiter. Possibilité d’acquérir un jardin voisin si nécessaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

126 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20250228006426

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Les Arsoûyes

545 m 1' 49'' 545 m 43'' 545 m 7' 545 m 7'

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Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

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485 m 6'

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Monuments religieux

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Golfs

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Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Burlanderie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Florenville" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 44 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Anne" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Arsoûyes", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".À 21 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Ferme Des Fées".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Florenville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Florenville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Florenville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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