Maison à vendre - Florenville VBE11630

Rue de la Burlanderie 28 6820 Florenville

140 000 €

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VBE11630

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison avec petit jardin et terrasse avec beau cachet (mur en pierre, porte d'époque, poutre) située au à Florenville, rue de la Burlanderie, 28 - Rez-de-chaussée • Entrée • Grand Salon - Salle à manger avec un beau mur en pierre, poutre apparente, porte ancienne • Cuisine donnant sur le jardin et la partie terrasse - Aux étages • 2 chambres spacieuses et un plus petite pouvant être aménagé en bureau • Salle de bain PEB : C Chaudière récente Double vitrage Électricité non conforme Terrasse avec vue sur martué Vous cherchez une maison dans le centre avec un certain cachet et à budget raisonnable? dans un quartier calme? venez la visiter. Possibilité d’acquérir un jardin voisin si nécessaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

126 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20250228006426

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Burlanderie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 44 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Florenville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Anne" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Arsoûyes" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Florenville" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Ferme Des Fées".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 21 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 21 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Florenville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Florenville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Florenville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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