Maison à vendre - Florenville VWD14481
195 000 €
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Description
Laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise de type bel-étage, située Rue d’Orval à Florenville, à proximité immédiate de toutes facilités (supermarchés, administrations, infrastructures scolaires…) au cœur d’une ville dynamique offrant une diversité d’activités pour toute la famille.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée un agréable hall d’entrée avec coin débarras donnant accès à un ancien bureau professionnel et à l’imposant garage équipé d’une porte sectionnelle offrant de vastes zones de stockage.
Les espaces de vie pensés de plain-pied comptent un agréable salon bénéficiant d’une vue dégagée sur la Place Albert ler et le centre-ville, la salle à manger agrémentée d’une cheminée en pierres, la cuisine avec coin dinatoire ouvert sur un lumineux séjour où vous pourrez installer vos quartiers d’été pour bénéficier de l’accès direct au jardin, 2 chambres et une salle de bain entièrement carrelée (douche, baignoire, lavabo et wc).
Cette propriété se complète d’une cave, d’un grand grenier offrant actuellement de beaux volumes de rangement et l’opportunité de créer des espaces de vie supplémentaires, d’une coquette petite bicoque en guise d’abri ainsi que d’un agréable jardin qui vous enchantera au gré des saisons.
Cette maison est équipée d’un système de chauffage central au mazout (chaudière Viessmann).
Ce bien offre un important potentiel d’affectation grâce à sa localisation idéale et à son imposant garage.
La superficie de la parcelle est de 4 ares 61 ca et son revenu cadastral est de 845 €. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 845 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Porte de garage motorisée
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
444 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
80141 kWh/an
Référence PEB
20240802013092
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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