Maison à vendre - Sainte-Cécile VBE55360

Rue de l'Ancienne Église 2 6820 Sainte-Cécile

450 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 299
  • 2 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
Rue de l'Ancienne Église 2 6820 Sainte-Cécile

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Description

Découvrez cette superbe fermette 4 façades en pierre du pays, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Érigée sur un terrain de 17 ares 85 centiares, cette demeure développe près de 299 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances et à ses vastes greniers aménageables. Dès l'entrée, les volumes généreux et les matériaux nobles donnent le ton. Vous découvrirez un agréable séjour, un salon chaleureux, une spacieuse cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant buanderie, atelier, garages, ancienne étable et cave. Les étages accueillent 6 chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle d'eau, offrant un confort idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'accueil. Au total, la maison bénéficie de 5 salles d'eau, d'un dressing et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le magnifique jardin orienté ouest constitue un véritable havre de paix. Arboré et soigneusement entretenu, il accueille notamment plusieurs arbres fruitiers, une serre et de nombreux espaces propices à la détente, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Techniquement, le bien a bénéficié d'une rénovation complète du corps de logis en 2012. Il dispose de châssis PVC double vitrage (triple vitrage dans la cuisine), d'une installation électrique conforme jusqu'en 2043, d'un système de chauffage central bois et mazout, d'un poêle à pellets récent, de 24 panneaux photovoltaïques ainsi que d'une toiture régulièrement entretenue. Vous souhaitez découvrir "Aux Pierres Dorées" ? Contactez nous ! Les informations fournies sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 913 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

299 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

27 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1785 m²

Surface constructible

781 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20260702030855

Date de validité PEB

02/07/2036

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55360 Réf. vendeur: 5817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

6,5 km 34' 7,5 km 8' 5,6 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

306 m 1' 57'' 383 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

306 m 1' 57'' 383 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

7,7 km 26' 7,8 km 7' 6,1 km 47' 7,7 km 1º 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

224 m 2' 41''

Gares

Florenville

9,2 km 36' 9,6 km 9' 6,9 km 57' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Aldi Florenville

6,6 km 22' 6,7 km 5' 5,4 km 55' 6,6 km 1º 19'

Trafic Florenville

6,7 km 22' 6,7 km 5' 5,4 km 54' 6,6 km 1º 20'

Louis Delhaize Herbeumont

6,8 km 35' 7,6 km 8' 5,8 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

17,7 km 16'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

18,5 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

16,5 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

18,9 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

18,2 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Ancienne Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 16 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Florenville" (5 minutes en voiture), "Trafic Florenville" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herbeumont" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Anne" est accessible en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

7527cee2930c4005896c8edb95c46d63.pdf

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