Huis te koop - Sainte-Cécile VBE55360

Rue de l'Ancienne Église 2 6820 Sainte-Cécile

450 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 299
  • 2 Garage
  • 5 Badkamer(s)
Rue de l'Ancienne Église 2 6820 Sainte-Cécile

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sainte-Cécile?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde boerderij met vier gevels, opgetrokken uit lokale natuursteen, waar de charme van weleer harmonieus samengaat met het comfort van vandaag. Dit huis, gelegen op een perceel van 17 are en 85 centiare, heeft een bewoonbare oppervlakte van bijna 299 m² en biedt uitzonderlijke mogelijkheden dankzij de talrijke bijgebouwen en de ruime zolders die geschikt zijn voor verbouwing. Vanaf de entree zetten de royale ruimtes en de edele materialen de toon. U vindt er een gezellige woonkamer, een sfeervolle zitkamer, een ruime, volledig ingerichte keuken met een kookeiland, een gezellige eetkamer en diverse bijruimtes, waaronder een wasruimte, een werkplaats, garages, een voormalige stal en een kelder. Op de verdiepingen bevinden zich 6 slaapkamers, waarvan er meerdere een eigen badkamer hebben, wat ideaal is voor een groot gezin, een bed & breakfast of een gastenverblijf. In totaal beschikt het huis over 5 badkamers, een inloopkast en veel opbergruimte. Buiten vormt de prachtige, op het westen gelegen tuin een ware oase van rust. De tuin is beplant met bomen en zorgvuldig onderhouden; er staan onder meer verschillende fruitbomen, een serre en talrijke plekken die uitnodigen tot ontspanning, dit alles in een rustige en groene omgeving. Technisch gezien is het hoofdgebouw in 2012 volledig gerenoveerd. Het beschikt over PVC-kozijnen met dubbele beglazing (drievoudige beglazing in de keuken), een elektrische installatie die tot 2043 aan de voorschriften voldoet, een centrale verwarming op hout en stookolie, een recente pelletkachel, 24 zonnepanelen en een regelmatig onderhouden dak. Een zeldzaam object op de vastgoedmarkt van de Gaume, dat charme, ruime kamers en potentieel combineert, op slechts enkele minuten van Florenville, in een van de meest gewaardeerde dorpen van de regio. Wilt u „Aux Pierres Dorées“ ontdekken? Neem dan contact met ons op! De verstrekte informatie is louter indicatief en heeft geen contractuele waarde. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 913 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

299 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

27 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1785 m²

Bebouwbare oppervlakte

781 m²

Diepte perceel

12 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260702030855

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2036

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55360 Ref. verkoper: 5817 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

6,5 km 34' 7,5 km 8' 5,6 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

306 m 1' 57'' 383 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

306 m 1' 57'' 383 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

7,7 km 26' 7,8 km 7' 6,1 km 47' 7,7 km 1º 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

224 m 2' 41''

Treinstations

Florenville

9,2 km 36' 9,6 km 9' 6,9 km 57' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Aldi Florenville

6,6 km 22' 6,7 km 5' 5,4 km 55' 6,6 km 1º 19'

Trafic Florenville

6,7 km 22' 6,7 km 5' 5,4 km 54' 6,6 km 1º 20'

Louis Delhaize Herbeumont

6,8 km 35' 7,6 km 8' 5,8 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Pretparken

Ferme Des Fées

17,7 km 16'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

18,5 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

16,5 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

18,9 km 16'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

18,2 km 16'

Transporten

Wonen bij Rue de l'Ancienne Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Florenville", op 9 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".Binnen 15 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 16 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Florenville (5 minuten rijden), Trafic Florenville (5 minuten rijden), Louis Delhaize Herbeumont (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Anne" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

7527cee2930c4005896c8edb95c46d63.pdf

Download

d7037bffd81549539251c14ca6559c12.pdf

Download

b669636c84e741a9a79167540984c48f.pdf

Download

feb8656b109e44949ca13f7732a1083a.pdf

Download

1ac478540267438287576cdd456da998.pdf

Download