• 3 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • Jardin
Rue de la Forêt 76 6821 Lacuisine

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Description

ERA B-LUX vous présente une maison 4 façades à rénover dans le village de Lacuisine. à proximité de Florenville.

Située en bordure de forêt, ce bien est idéal pour un premier achat ou une seconde résidence.

La maison est disposée comme suit :

Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, wc indépendant, buanderie.

1 er étage : hall de nuit et une chambre.

2 ème étage : 2 chambres

Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’une ancienne bergerie avec un grand grenier aménageable.

Technique :

Chauffage mazout. Châssis PVC double vitrage avec volets. Compteur simple horaire. Toit en ardoises naturelles. Raccordé à l’égout.

Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

967 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83980 kWh/an

Référence PEB

20190722006514

Date de validité PEB

22/07/2029

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC98106 Réf. vendeur: 1389103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,9 km 25' 6,1 km 7' 2,6 km 54' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,7 km 15' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,7 km 15' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

4 km 15' 4,6 km 5' 3,3 km 23' 4 km 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

76 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

76 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

361 m 4'

Gares

Florenville

3 km 10' 3 km 3' 2,8 km 16' 3 km 37'

Supermarchés

Colruyt Florenville

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 22' 3,3 km 40'

Aldi Florenville

4,4 km 16' 4,4 km 6' 3,5 km 31' 4,4 km 53'

Carrefour Market Florenville

4,3 km 15' 4,9 km 5' 3,4 km 22' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

27 km 27'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

27,9 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

12,7 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

28,3 km 26'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

27,6 km 26'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Florenville".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Florenville" (4 minutes en voiture), "Aldi Florenville" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Florenville" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon"."Abbaye D'Orval" se trouve à 11 minutes de voiture.À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 26 minutes."Ferme Des Fées" se trouve à 27 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Anne", à 5 minutes en voiture.

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