Maison à vendre - Villers-devant-Orval VBC80243

Rue Routis Bas 34 6823 Villers-devant-Orval

96 000 €

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VBC80243

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous rêvez d’un cocon chaleureux dans un endroit champêtre ? Cette jolie et coquette maison, située à Villers-devant-Orval, est parfaite pour un couple avec enfants à revenu modeste souhaitant acquérir un bien pour soi plutôt que de louer pour les autres. Ce chez soi se compose : Au rez-de-chaussée : - Hall - Cuisine - Salle de bain - Chaufferie - Salon avec petite véranda À l'étage : - 3 chambres - Hall de nuit - Petit grenier Ses atouts : - Chauffage central & poêle à pellets - Double vitrage - PEB E (366 kWh/m²/an – numéro 20250316013634) - Coût de chauffage restreint, le pellet suffit à maintenir une bonne température de vie - Bonne localisation : dans un environnement champêtre, un commerce de proximité, école, de belles balades en perspective avec votre animal de compagnie - Un espace cosy : facile à entretenir - Lumineuse et accueillante : une atmosphère chaleureuse dès l’entrée - Jardin : un vrai plus pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité Pourquoi venir visiter cette maison ? Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui ont un budget modéré, qui recherchent un pied-à-terre à soi, agréable, avec un espace vert sans les contraintes d’un grand terrain et proche de la nature. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 96 000 €
  • Revenu cadastral: 213 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20250316013634

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC80243 Réf. vendeur: AdId:283147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pinsons

9,3 km 38' 10,8 km 10' 7,6 km 1º 52' 9,3 km 1º 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

780 m 2' 40'' 780 m 1' 6'' 675 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

780 m 2' 40'' 780 m 1' 6'' 675 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

10,3 km 43' 12,2 km 12' 8,3 km 2º 3' 10,3 km 2º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

730 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

730 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

2,5 km 30'

Gares

Florenville

11,3 km 1º 8' 12,6 km 11' 9,2 km 2º 5' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Delhaize Florenville

10 km 1º 4' 11,3 km 10' 8,1 km 2º 10 km 2º

Carrefour Market Florenville

9,6 km 1º 3' 11,5 km 10' 8,2 km 1º 56' 9,6 km 1º 55'

Trafic Florenville

10,2 km 1º 2' 12,5 km 12' 8,4 km 2º 3' 10,1 km 2º 2'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

36,3 km 32'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

3,8 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

24 km 24'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Pinsons", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" à 12 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Florenville".

Tourisme

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 32 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 4 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Florenville" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Florenville" (10 minutes en voiture), "Trafic Florenville" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval avec une station située à 30 minutes à pied.

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