• 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Hautes Voies 33 6830 Bouillon

Vous cherchez des Maison à vendre - Bouillon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Magnifique situation pour cette propriété située face au château-fort de Bouillon-sur-Semois. D'une superficie de 2256 m², elle se compose d'une villa, une maisonnette indépendante dans le jardin, un petit bâtiment à l'entrée de la propriété à front de rue et un vaste et agréable espace vert. La villa, sur 4 niveaux, comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 7.50 m², un living/salle à manger de 21 m², une véranda de 17 m² , un salon de 13 m², une cuisine de 8 m² et un wc de 3 m². Le 1er étage se compose 3 ch. 14-14 et 23 m², 2 sdb de 6 et 8 m² et un hall de nuit de 4.50 m². En sous-toiture, une chambre de 16.50 m² et un grenier aménageable de 30 m². En sous-sol, au niveau du jardin, 4 caves de 4-5-7 et 10 m² et une chaufferie de 13.50 m². Toiture en ardoises naturelles, chauffage central mazout, châssis bois simple vitrage, pvc double vitrage dans la véranda, installation électrique avec compteur simple horaire à mettre en conformité, raccordements tv et téléphone. Ce bien nécessite des travaux de confort. La maisonnette, en pierre de pays et toiture en ardoises naturelles, comprend 3 niveaux de 16 m² chacun. Le bâtiment, à l'entrée de la propriété, comprend 3 niveaux de 20 m² avec cave, garage à route et grenier. Ce genre de propriété, rarement disponible à la vente, profite d'un très bel ensoleillement, d'une vue imprenable sur le château et du soleil couchant sur la ville et la forêt environnante. Faire offre à partir de 400.000 euros. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2256 m²

Surface constructible

162 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Référence PEB

20240607008694

Date de validité PEB

07/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB40630 Réf. vendeur: 1437936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

796 m 4' 838 m 1' 43'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

620 m 2' 4'' 620 m 1' 8'' 529 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

620 m 2' 4'' 620 m 1' 8'' 529 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

694 m 2' 32'' 694 m 1' 34'' 440 m 5' 440 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

487 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

487 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

487 m 6'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

5,4 km 6'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

698 m 2' 33'' 698 m 1' 35'' 551 m 7' 551 m 7'

Carrefour Market Bouillon

3,2 km 32' 3,9 km 4' 2,6 km 14' 3,2 km 38'

Aldi Bouillon

3,2 km 32' 3,9 km 4' 2,6 km 14' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10,2 km 10'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

464 m 57''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

906 m 1' 44''

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

2 km 4'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Libramont", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Clapotine" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 1 minute.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 10 minutes en voiture.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 4 minutes.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont avec une station située à 6 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

f437d832be0d4736b9b8bbb99e065189.pdf

Télécharger