• 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin de Saint-Augé 1 6830 Bouillon

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Description

Maison 4 façades en pierres de pays sur un terrain de 650 m² située sur les hauteurs de la ville de Bouillon-sur-Semois. Construction sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 12 m², une grande pièce de 31 m² avec salle à manger et salon, une cuisine équipée récente de 8 m², un bureau de 14 m² et un wc indépendant. L'étage comprend un hall de nuit de 6 m², une chambre de 13 m² avec balcon, 2 chambres de 15 m² chacune et une salle de bains de 12 m² avec bain, douche, lavabos et wc. Grenier de 46 m² en partie aménagé, en sous-toiture. Cave/chaufferie de 12 m² donnant accès à la terrasse extérieure de 31 m², un hall de 12 m² et 3 caves de 12-16 et 16 m². Garage non attenant de 16 m² en blocs béton. La toiture est en ardoises naturelles, les châssis sont en pvc double vitrage avec volets dans la partie habitable, en bois simple vitrage dans les caves, chauffage central mazout, cheminées disponibles, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, raccordements tv et téléphone. Cette maison, à l'architecture originale, bénéficie d'un bel ensoleillement, située à l'entrée d'une petite rue en cul de sac donnant accès à la forêt, elle jouit d'une très belle situation et d'une vue imprenable sur la ville et le château fort. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

650 m²

Surface constructible

109 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76001 kWh/an

Référence PEB

20250318024994

Date de validité PEB

18/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58403 Réf. vendeur: 1437993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. K. Du Service Sac Le Bilboquet

463 m 1' 36'' 463 m 50'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

712 m 2' 36'' 841 m 1' 13'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

712 m 2' 36'' 841 m 1' 13'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

762 m 2' 46'' 891 m 1' 19'' 652 m 8' 652 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

217 m 2' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

217 m 2' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc)

217 m 2' 36''

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

4,9 km 5'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

809 m 5' 1,1 km 1' 58'' 579 m 7' 600 m 7'

Carrefour Market Bouillon

2,7 km 30' 3,3 km 4' 2 km 14' 2,7 km 32'

Aldi Bouillon

2,7 km 30' 3,4 km 4' 2 km 14' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

9,7 km 10'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

684 m 1' 2''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

1,1 km 1' 49''

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

2,9 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Bouillon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

Tourisme

À 6 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".1 minute 1 minuteLe château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 2 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. K. Du Service Sac Le Bilboquet" à 6 minutes à la marche.

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Documents

972c253a-6767-4942-b282-e958422b6bd8_1437993Bouillon, Chemin de Saint Aug_, 1 plan cadastral.pdf

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