• 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Crêtes 18 6830 Bouillon

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Description

Maison de style chalet sur un terrain de 293 m², situé dans le village classé de Frahan-sur-Semois, commune de Bouillon. Ce village est blotti dans un cadre de verdure exceptionnel, vu du balcon de Rochehaut, il est l'un des panoramas les plus connus de Belgique. Construction de 1964, sur 2 niveaux, soubassement en pierres de pays et élévations en grande partie blocs béton, le reste en structure bois, le tout avec bardage bois, toiture en ardoises artificielles, chauffage central mazout et poêle à bois dans le living, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire, présence d'une installation de système d'alarme à remettre en fonction, raccordements tv et internet. Le rez : hall d'entrée 5 m², living 29 m², cuisine équipée 7.5 m², 2 ch. 8.50 et 11 m², sdb 4.50 m² avec wc, réserve/buanderie 11 m² et petit espace rangement. Le niveau inférieur : garage/chaufferie 52 m² et terrasse en bois 28 m² en partie couverte. Ce bien a bénéficié au cours des dix dernières années de travaux d'amélioration et de confort : pose d'un isolant de 8 cms sur tous les murs intérieurs et recouvrement en panneaux Osb, nouveaux châssis pvc double vitrage et portes, nouvelle cuisine équipée, création nouvelle cheminée pour poêle à bois, aménagement petit terrain à droite de la maison, petits travaux électriques. Cette agréable maison de style chalet, située dans un site classé, habitable de suite et bien entretenue, profite depuis le living d'une vue sur la Semois. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

293 m²

Surface constructible

65 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923017245

Date de validité PEB

23/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40696 Réf. vendeur: 1438023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Le Bilboquet

5 km 35' 5,4 km 6' 3,9 km 57' 4,7 km 57'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

4,9 km 23' 14,1 km 15' 2,5 km 58' 4,4 km 58'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

4,9 km 23' 14,1 km 15' 2,5 km 58' 4,4 km 58'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

10,1 km 1º 22' 13,4 km 14' 6,2 km 2º 10 km 2º

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

1,9 km 23'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

9,1 km 10'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

4,8 km 23' 14 km 15' 2,6 km 57' 4,5 km 59'

Carrefour Market Bouillon

11,2 km 1º 16,6 km 17' 6,4 km 2º 12' 11 km 2º 12'

Aldi Bouillon

11,2 km 1º 16,6 km 17' 6,4 km 2º 12' 11 km 2º 12'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

14,4 km 15'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

13,2 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

13,7 km 15'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

16,1 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alle-Sur-Semois" (15 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (17 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (17 minutes en voiture).

Tourisme

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 18 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De La Ferme") se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 82 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vresse", à 15 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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Documents

d3b5c273c8ae488cae51dde2fd1b1365.pdf

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