Huis te koop - Bouillon VBD40696

Rue des Crêtes 18 6830 Bouillon

225 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Crêtes 18 6830 Bouillon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Woning in chalet stijl op terrein 293 m², ligt in geklasseerd dorp Frahan-sur-Semois, deelgemeente Bouillon. Dit dorp is genesteld in een uitzonderlijke groene omgeving, in het midden van een lus van de Semois omgeven door beboste bergkammen. Gezien vanaf het balkon van Rochehaut is het een van de bekendste panorama's van België. Gebouwd in 1964, op 2 niveaus, basis in natuursteen uit de streek, boven groot deel in betonblokken, de rest hout structuur, bekleding hout, kunstleien dak, centrale verwarming stookolie en houtkachel in living, elektriciteit met dagteller en moet aangepast worden aan de huidige normen, alarmsysteem installatie die weer moet opgestart worden, TV- en internetaansluiting. Gelijkvloers met inkomhal 5 m², living 29 m², ingerichte keuken 7,5 m², 2 slaapkamers 8,50 en 11 m², badkamer 4,50 m² met wc, berging/wasruimte 11 m² en kleine opslagruimte. Lager niveau met garage/stookruimte 52 m² en houten terras 28 m² gedeeltelijk overdekt. Deze woning heeft de afgelopen 10 jaar genoten van verbetering - en comfort werkzaamheden : installatie van isolatie 8 cm op alle binnenmuren en bekleding in Osb-panelen, nieuwe ramen pvc dubbele beglazing en deuren, nieuwe ingerichte keuken, creatie van nieuwe schouw voor houtkachel, aanleg van klein terrein aan de rechterkant van de woning, kleine elektrische werken. Deze aangename woning in chalet stijl, gelegen in een geklasseerde site, direct bewoonbaar en goed onderhouden, biedt vanuit de living uitzicht op de Semois. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Bemeubeld

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

293 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

344 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250923017245

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40696 Ref. verkoper: 1438023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sac Le Bilboquet

5 km 35' 5,4 km 6' 3,9 km 57' 4,7 km 57'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vresse

4,9 km 23' 14,1 km 15' 2,5 km 58' 4,4 km 58'

Basisscholen

Ecole Communale De Vresse

4,9 km 23' 14,1 km 15' 2,5 km 58' 4,4 km 58'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

10,1 km 1º 22' 13,4 km 14' 6,2 km 2º 10 km 2º

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

1,9 km 23'

Laadstations

Auberge De La Ferme

9,1 km 10'

Winkels

Spar Alle-Sur-Semois

4,8 km 23' 14 km 15' 2,6 km 57' 4,5 km 59'

Carrefour Market Bouillon

11,2 km 1º 16,6 km 17' 6,4 km 2º 12' 11 km 2º 12'

Aldi Bouillon

11,2 km 1º 16,6 km 17' 6,4 km 2º 12' 11 km 2º 12'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

14,4 km 15'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

13,2 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

13,7 km 15'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

16,1 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet met een halte op minder dan 23 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet met een halte op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De La Ferme") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 14 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Vresse", 15 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Alle-Sur-Semois (15 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (17 minuten rijden), Aldi Bouillon (17 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre Récréatif Récréalle".Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 14 minuten.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

cc17442db4c443e7bf0d4062ad887a70.pdf

Download