Maison à vendre - Bouillon VBD41797

Boulevard Heynen 3 6830 Bouillon

90 000 €

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VBD41797

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de commerce située le long de la Semois, au centre de la ville de Bouillon. Construction d'une superficie au sol de 38 m² sur 5 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 25 m² Le 1er étage se compose d'un hall de 5 m², une chambre de 11 m² et une salle de bains de 8.50 m² avec wc. Le 2ème étage abrite un hall de 2.5 m², une cuisine de 11 m² et une chambre de 12.50 m² Grenier de 26 m² en sous-toiture. Une chaufferie de 14 m² et une cave de 10 m² en sous-sol. La toiture est en ardoises naturelles, les châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire, raccordements téléphone et tv, grand parking à proximité. Belle visibilité pour cette petite maison de commerce occupée jusqu'il y a peu comme salon de coiffure. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

42 m²

Surface constructible

38 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903007794

Date de validité PEB

03/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41797 Réf. vendeur: 1438021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

518 m 3' 696 m 1' 28'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

158 m 31'' 176 m 21'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

158 m 31'' 176 m 21'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

225 m 45'' 225 m 27'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

84 m 1' 1''

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

5,2 km 5'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

439 m 3' 555 m 1' 19'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Bouillon

3 km 31' 3,6 km 4' 2,3 km 14' 3 km 36'

Carrefour Market Bouillon

3 km 31' 3,6 km 4' 2,3 km 14' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10 km 10'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

185 m 23''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

461 m 57''

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

4,2 km 6'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bouillon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Clapotine", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 1 minute.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Ferme Des Fées".À 6 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 1 minute de route.

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Documents

6402cf08f4ad40e4a47166e8853340e7.pdf

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