Maison à vendre - Bouillon VWD13807
375 000 €
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Description
Cette maison est aménagée avec un soin particulier pour les détails au style anglais raffiné, qui apportent un côté romantique et élégant.
Chaque pièce a été minutieusement rénovée, des portes aux lambris en passant par les meubles encastrés et armoires radiateurs.
Proposée à la vente entièrement meublée et équipée.
Composition du bien (+-265m², 2-3 chambres / 1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salle à manger typiquement anglaise, salon attenant avec de belles cheminées et une armoire-bibliothèque encastrée, charmante cuisine équipée avec son fourneau Lacanche et sa vue directe sur le Château Fort.
1er étage :
Hall de nuit, 2 spacieuses chambres, salle de bains (douche, lavabo, WC) et magnifique dressing (poss. 3ème chambre).
2ème étage :
Grenier aménageable.
-1/Orangerie et Terrasse :
Hall, orangerie avec sortie vers la terrasse et le jardin, chaufferie, coin buanderie et réserve, WC.
Magnifique jardin et garage accessible via une rue annexe.
Quelques renseignements complémentaires :
Façades en pierres du pays, toiture en ardoises naturelles, châssis en bois avec double vitrage (2 châssis simple vitrage au grenier), volets aux portes à l’arrière, carrelages naturels et parquets authentiques, chauffage central au mazout (chaudière récente), raccordement égout communal, alarme …
Très belle situation au calme et à proximité du centre-ville de Bouillon, de la Semois et de plusieurs activités et endroits touristiques, la N89 et la frontière française.
PEB : Classe C
Consommation spécifique d’énergie primaire : 236 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 62753 kWh/an
N° du rapport PEB : 20240906007547
Revenu cadastral : 634 €
Prix demandé : 375.000 €
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
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Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 634 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
265 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
420 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62753 kWh/an
Référence PEB
20240906007547
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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