Maison à vendre - Les Hayons VWD14866
325 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
- 3 Chambre(s)
- 150 m²
- 4 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Le terrain attenant est également proposé à la vente, permettant de retrouver la superficie initiale de 13 ares et 13 centiares.
Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+-75m²) :
Hall d’entrée avec volée d’escalier et vestiaire, spacieux séjour avec coin cuisine (à installer) et large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, buanderie/réserve/chaufferie avec sortie vers le carport, WC séparé, pièce évolutive (chambre, bureau, cabinet, …) et carport.
1er étage (+-75m²) :
Hall avec coin bureau et WC séparé, salle de bains (bain d’angle, douche à l’Italienne et meuble avec double lavabo), 3 grandes chambres dont une avec dressing.
Quelques renseignements complémentaires :
Châssis ALU avec double vitrage isolant, chauffage central au gaz, façades en pierre de pays et crépis isolant, toiture en ardoises artificielles, station d’épuration individuelle, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000L), ...
PEB B : nouvelle construction / déclaration finale à réaliser en fin de travaux.
Référence du rapport PEB initial : RWPEB-127609
Très belle situation au calme dans un petit village de la Vallée de la Semois, à proximité de Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont et de la frontière française.
Prix demandé : 325.000 €*
* vente sous régime de la TVA
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 – Tel 0474/88.56.10 – Contact - www.ardimmoc.be
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Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
650 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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