• 363
  • 16 m² Terrasse
Rue du Pont 14 6830 Poupehan

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Description

ERA B-LUX vous présente une bâtisse chargée d’histoire, jadis connue des habitants sous le nom de "La Crémaillère", située dans le pittoresque village de Poupehan, au bord de la Semois.
Ce bâtiment, autrefois un lieu de passage apprécié des voyageurs et des promeneurs de la vallée, attend aujourd’hui une nouvelle vie. Implantée sur près de 30 ares de terrain, avec plus de 360 m² habitables répartis sur trois étages, cette ancienne maison offre un cachet rare, avec ses volumes généreux, sa structure typique en pierre et son caractère local authentique.
Envie de créer un projet dans un cadre naturel et authentique ?
L’endroit est calme, entouré de forêts, avec la rivière en toile de fond.
Un véritable coin de paradis ardennais, à remettre à votre goût.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 2 005 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

363 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

68 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

2966 m²

Surface constructible

117 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC98695 Réf. vendeur: 1389924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. J. Du Service Sac Le Bilboquet

2,9 km 13' 5,4 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

2 km 10' 4,6 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2 km 10' 4,6 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

7 km 58' 12,5 km 13' 4,7 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

1,8 km 22'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

5,2 km 5'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

5,9 km 27' 10,1 km 10' 4,4 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Colruyt Bouillon

6,8 km 53' 11,9 km 12' 4,9 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Aldi Bouillon

8,5 km 40' 15,7 km 16' 5,8 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

10,5 km 11'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

12,3 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

12,8 km 13'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

15,2 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "H. J. Du Service Sac Le Bilboquet", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie" à 22 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Communale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 16 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De La Ferme") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alle-Sur-Semois" (10 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (12 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (16 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon avec une station située à 22 minutes à pied.

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